निफ्टी रियल्टी जनवरी 2026 में अब तक 8% से अधिक गिरा; एक दशक में सबसे खराब शुरुआत में से एक

निफ्टी रियल्टी इंडेक्स ने जनवरी 2026 में अब तक 8.2% की गिरावट दर्ज की है, जिससे यह पिछले 10 वर्षों में इस क्षेत्र के लिए तीसरा सबसे खराब वर्ष की शुरुआत बन गया है। कमजोर मांग भावना और उच्च स्तर से सुधार ने रियल एस्टेट शेयरों में व्यापक गिरावट का कारण बना है। 

52-सप्ताह के उच्च स्तर से 23% सुधार के साथ क्षेत्रीय गिरावट 

20 जनवरी, 2026 तक, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स जनवरी में 8.2% गिर गया है, जो केवल जनवरी 2025 और जनवरी 2016 के पीछे है जब इंडेक्स क्रमशः 12.5% और 11% गिरा था।  

यह चल रहा सुधार इंडेक्स के लगातार 10वें सत्र की हानि को दर्शाता है, जो हाल के 52-सप्ताह के उच्च स्तर से कुल 23% की गिरावट है। यह तीव्र सुधार रियल एस्टेट क्षेत्र में मांग की चिंताओं को दर्शाता है। 

सबसे खराब प्रदर्शन करने वाले शेयर और नए निम्न स्तर 

3 मुख्य शेयर: लोढ़ा डेवलपर्स, गोदरेज प्रॉपर्टीज और ब्रिगेड एंटरप्राइजेज अपने-अपने 52-सप्ताह के निम्न स्तर पर ट्रेड कर रहे हैं।  

सिग्नेचरग्लोबल, जो हाल ही में सूचीबद्ध हुआ था, ने वर्तमान सत्र के दौरान एक नया पोस्ट-लिस्टिंग निम्न स्तर देखा। शेयर ने 2026 में अकेले 21% की गिरावट दर्ज की है।  

अन्य शेयर जैसे गोदरेज प्रॉपर्टीज, प्रेस्टीज एस्टेट्स, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज, DLF और ओबेरॉय रियल्टी वर्ष की शुरुआत से अब तक 9% से 14% तक नीचे हैं। 

त्रैमासिक प्रदर्शन मुख्य बातें मिश्रित रुझान 

रियल एस्टेट कंपनियों ने दिसंबर तिमाही के लिए मिश्रित परिणाम रिपोर्ट किए हैं। सोभा ने ₹2,115 करोड़ की बुकिंग दर्ज की, जो 12% वार्षिक वृद्धि दर्शाती है, जबकि लोढ़ा ने ₹5,620 करोड़ की बुकिंग के साथ 25% की वृद्धि देखी।  

प्रेस्टीज एस्टेट्स ने 39% की सबसे मजबूत वार्षिक वृद्धि दिखाई, जिसमें ₹4,183 करोड़ की बुकिंग हुई। इसके विपरीत, सिग्नेचरग्लोबल और कीस्टोन रियल्टर्स ने क्रमशः 27% और 3% की गिरावट दर्ज की। 

निष्कर्ष 

रियल एस्टेट शेयरों ने 2026 में लगातार दबाव का सामना किया है, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स ने महत्वपूर्ण गिरावट दर्ज की है। सभी घटक वर्ष की शुरुआत से अब तक नीचे ट्रेड कर रहे हैं, जो मांग की स्थिरता और क्षेत्र के मूल्यांकन पर चल रही बाजार की सावधानी को दर्शाता है। 

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