இந்தியாவின் נדל"ן முதலீடுகள் 6 ஆண்டுகளில் அதிக உயரத்தை எட்டியுள்ளன, ஏனெனில் உள்நாட்டு மூலதனம் $2.6 பில்லியன் என்ற சாதனை அளவை எட்டியுள்ளது

இந்தியாவின் உண்மையான எஸ்டேட் (Real Estate) துறை ஆறு ஆண்டுகளில் தனது வலுவான முதலாவது பாதி முதலீட்டு செயல்திறனை பதிவு செய்தது, ஜனவரி முதல் ஜூன் 2026 வரை நிறுவன நுழைவுகள் 50% வருடாந்திர வளர்ச்சியுடன் $4.5 பில்லியன் ஆக உயர்ந்தன, என்று கொலியர்ஸ் இந்தியா தெரிவித்துள்ளது. 

உள்நாட்டு நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் $2.6 பில்லியன் சாதனை அளவில் செலவழித்தனர், மொத்த முதலீடுகளில் 57% பங்களிப்பு செய்தனர், 80% வருடாந்திர வளர்ச்சிக்கு பிறகு, உலக வர்த்தகம் மற்றும் புவிசார் அரசியல் நிச்சயமற்றதன் பின்னணியில் வெளிநாட்டு முதலீடுகள் 24% வருடாந்திர வளர்ச்சியுடன் $1.9 பில்லியன் ஆக உயர்ந்தன. 

உள்நாட்டு மூலதனம் வளர்ச்சியை வழிநடத்துகிறது 

நிறுவன முதலீடுகள் இரண்டாவது காலாண்டில் தங்கள் வேகத்தை பராமரித்தன, 70% வருடாந்திர வளர்ச்சியுடன் $2.9 பில்லியன் ஆக உயர்ந்தன, உள்நாட்டு மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களின் பங்கேற்பால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. 

பாதல் யாக்னிக், சிஇஓ (CEO) மற்றும் மேலாண்மை இயக்குனர், கொலியர்ஸ் இந்தியா, சமீபத்திய காலாண்டுகளில் பல்வேறு சொத்து வகைகளில் விரிவடையும்போது உள்நாட்டு முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து 40% முதல் 60% வரை ரியல் எஸ்டேட் (Real Estate) முதலீடுகளில் பங்களித்துள்ளனர் என்று கூறினார். உள்நாட்டு மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களின் சமநிலை பங்கேற்பு துறையின் அடுத்த வளர்ச்சி கட்டத்திற்கு முக்கியமாக இருக்கும் என்று அவர் மேலும் கூறினார். 

அலுவலக சொத்துக்கள் அதிகபட்ச முதலீடுகளை ஈர்க்கின்றன 

அலுவலக பகுதி மிகப்பெரிய முதலீட்டு இடமாக இருந்தது, $1.88 பில்லியன் ஈர்க்கிறது, மொத்த நுழைவுகளின் 40% க்கும் மேல் கணக்கிடுகிறது. அலுவலக சொத்துகளில் முதலீடுகள் 167% வருடாந்திர வளர்ச்சியுடன் உயர்ந்தன, உள்நாட்டு முதலீட்டாளர்கள் பெரும்பாலும் வருமானம் ஈட்டும் செயல்பாட்டு அலுவலக சொத்துகளை விரும்பினர். 

ஆனால், குடியிருப்பு முதலீடுகள் 43% வருடாந்திர வளர்ச்சியுடன் $470.4 மில்லியன் ஆக குறைந்தன, கட்டுமான செலவுகள் அதிகரிப்பு, வீட்டு விற்பனை மிதமாக்கல் மற்றும் திட்ட செயல்திறன் பற்றிய கவலைகள் முதலீட்டாளர் மனநிலையை பாதித்தன. 

கலப்பு பயன்பாடு மற்றும் விருந்தோம்பல் முதலீடுகள் 

கலப்பு பயன்பாடு மற்றும் மாற்று சொத்துகள் தலா $0.8 பில்லியன் ஈர்த்தன, H1 முதலீடுகளில் சுமார் ஐந்தில் ஒரு பங்கு பங்களித்தன, விருந்தோம்பல் சுமார் $0.3 பில்லியன் பெற்றது, மூன்று மடங்கு வருடாந்திர வளர்ச்சியை பதிவு செய்தது, பெரும்பாலும் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களால் வழிநடத்தப்பட்டது. 

விமல் நாடார், தேசிய இயக்குனர் மற்றும் ஆராய்ச்சி தலைவர், கொலியர்ஸ் இந்தியா, அலுவலக சொத்துகள் $1.1 பில்லியன், அல்லது Q2 நுழைவுகளின் 37% பங்களித்தன, கலப்பு பயன்பாடு மற்றும் மாற்று சொத்துகள் வலுவான வருடாந்திர வளர்ச்சியை பதிவு செய்தன என்று கூறினார்.  

அவர் முதலீட்டாளர்கள் செயல்பாட்டு அலுவலக சொத்துகளை தொடர்ந்து விரும்பினர், மேலும் ஒரு அலுவலக ரீட் சமீபத்திய பட்டியலிடல் மற்றும் H2 2026 இல் வலுவான அலுவலக குத்தகைக்கு எதிர்பார்ப்புகள் ஆதரிக்கின்றன என்று கூறினார். 

பிராந்திய முதலீட்டு போக்குகள் 

டயர் I நகரங்களில், சென்னையும் பெங்களூரும் $1.2 பில்லியன் ஈர்த்தன, H1 நுழைவுகளின் 27% பிரதிநிதித்துவம் செய்கின்றன, அலுவலக சொத்துகள் இரு நகரங்களிலும் 85% முதல் 95% முதலீடுகளை கணக்கிடுகின்றன.  

பல நகர பரிவர்த்தனைகள் மொத்த நுழைவுகளின் 46% பங்களித்தன, டயர் II மற்றும் III நகரங்கள், கூர்க், ஹோசூர், கோயம்புத்தூர், கொச்சி மற்றும் உஜ்ஜைன் உட்பட, விருந்தோம்பல், தொழில்துறை மற்றும் கையிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு சொத்துகள் முழுவதும் குறிப்பிடத்தக்க முதலீடுகளை கண்டன. 

மேலும் வாசிக்க: இந்தியா இயற்கை எரிவாயு இறக்குமதிகளை குறைக்க ஒருங்கிணைந்த CBG கொள்கையை திட்டமிடுகிறது! 

முடிவு 

உள்நாட்டு நிறுவன முதலீட்டாளர்கள் H1 2026 இல் இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் (Real Estate) துறைக்கு மிகப்பெரிய மூலதன ஆதாரமாக இருந்தனர், நிறுவன முதலீடுகள் $4.5 பில்லியன் ஆக உயர, கடந்த ஆறு ஆண்டுகளில் பதிவுசெய்யப்பட்ட மிக உயர்ந்த முதலாவது பாதி நிலையை எட்ட உதவினார்கள்.   

நீங்கள் ஹிந்தியில் பங்கு சந்தை புதுப்பிப்புகளைப் படிக்க விரும்புகிறீர்களா? ஏஞ்சல் ஒன் நியூஸ் விரிவான பங்கு சந்தை செய்தி ஹிந்தியில்.  

துறப்புச் செய்தி: இந்த வலைப்பதிவு கல்வி நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே எழுதப்பட்டுள்ளது. குறிப்பிடப்பட்ட பத்திரங்கள் உதாரணங்கள் மட்டுமே, பரிந்துரைகள் அல்ல. இது தனிப்பட்ட பரிந்துரை/முதலீட்டு ஆலோசனையை உருவாக்காது. எந்தவொரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனத்தையும் முதலீட்டு முடிவுகளை எடுக்கத் தூண்டுவதற்காக இது நோக்கமில்லை. பெறுநர்கள் முதலீட்டு முடிவுகள் குறித்து சுயாதீனமான கருத்தை உருவாக்க தங்கள் சொந்த ஆராய்ச்சி மற்றும் மதிப்பீடுகளை நடத்த வேண்டும்.  

பத்திர சந்தையில் முதலீடுகள் சந்தை ஆபத்துகளுக்கு உட்பட்டவை, முதலீடு செய்வதற்கு முன் அனைத்து தொடர்புடைய ஆவணங்களையும் கவனமாகப் படிக்கவும்.