प्रेस्टीज एस्टेट्स शेयर मूल्य पर केन्द्रित; गुरुग्राम में ₹4,200 करोड़ GDV क्षमता के साथ प्रमुख भूमि पार्सल सुरक्षित

प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड ने सेक्टर 92, गुरुग्राम में 17.212 एकड़ भूमि के लिए एक संयुक्त विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। यह सौदा सीधे भूमि खरीद के बजाय विकास अधिकारों से संबंधित है, जिसमें कंपनी मौजूदा भूमि मालिक के साथ साझेदारी कर रही है। 

घोषणा 1 अप्रैल, 2026 की एक विनियामक फाइलिंग के माध्यम से की गई थी। यह परियोजना राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में कंपनी के विस्तार का हिस्सा है। 

प्रोजेक्ट और रेवेन्यू स्केल 

प्रस्तावित आवासीय विकास लगभग 3 मिलियन वर्ग फुट की बिक्री योग्य क्षेत्र की पेशकश करेगा। परियोजना का अनुमानित सकल विकास मूल्य लगभग ₹4,200 करोड़ है। 

इसका पैमाना इसे माइक्रो-मार्केट में बड़े नियोजित आवास परियोजनाओं में शामिल करता है, जो गुरुग्राम के आवासीय खंड में निरंतर आपूर्ति वृद्धि को दर्शाता है। 

स्थान कारक 

यह साइट सेक्टर 92 में स्थित है, जो द्वारका एक्सप्रेसवे तक पहुंच प्रदान करती है। यह गलियारा कनेक्टिविटी में वृद्धिशील सुधार देख रहा है, जो इस क्षेत्र को व्यापार जिलों और एनसीआर के अन्य हिस्सों से जोड़ता है। 

आसपास के सेक्टरों में आवासीय मांग को बुनियादी ढांचे की प्रगति और विकास गतिविधि द्वारा समर्थन मिला है, विशेष रूप से गुरुग्राम के परिधीय क्षेत्रों में। 

भूमि स्वामित्व और संरचना 

भूमि का स्वामित्व सरे गुरुग्राम प्राइवेट लिमिटेड के पास है, जो एक संयुक्त उद्यम है एक-केजीके-धूत का। समझौते के तहत, प्रेस्टीज परियोजना निष्पादन का कार्य करेगा, जबकि भूमि मालिक विकास संरचना का हिस्सा बना रहेगा। 

ऐसी व्यवस्थाएं आमतौर पर परियोजना पाइपलाइनों का विस्तार करने के लिए उपयोग की जाती हैं, बिना बड़े अग्रिम भूमि अधिग्रहण लागत के, जबकि साझेदारों के बीच जोखिम वितरित करती हैं। 

मौजूदा पोर्टफोलियो 

दिसंबर 2025 तक, प्रेस्टीज ग्रुप ने 206 मिलियन वर्ग फुट में फैले 313 परियोजनाएं पूरी की हैं। इसकी चल रही पाइपलाइन में कई शहरों में लगभग 195 मिलियन वर्ग फुट को कवर करने वाली 128 परियोजनाएं शामिल हैं। 

गुरुग्राम परियोजना NCR में इसकी आवासीय उपस्थिति को जोड़ती है, जहां कंपनी हाल के वर्षों में अपनी उपस्थिति बढ़ा रही है। 

प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स शेयर प्राइस परफॉर्मेंस 

2 अप्रैल, 2026 को सुबह 10:33 बजे, प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड शेयर प्राइस ₹1,097.70 पर ट्रेड कर रहा था, जो पिछले समापन मूल्य से 4.12% नीचे था। 

निष्कर्ष 

सेक्टर 92 परियोजना का समावेश NCR में प्रेस्टीज की विकास पाइपलाइन को बढ़ाता है, जिसमें परियोजना का आकार और स्थान गुरुग्राम के आवासीय बाजार में चल रही गतिविधि के साथ मेल खाता है। 

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