प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड और अरिहंत फाउंडेशन्स एंड हाउसिंग लिमिटेड ने संयुक्त रूप से चेन्नई में एक महत्वपूर्ण भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है, जो हाल के वर्षों में शहर के उल्लेखनीय लेनदेन में से एक है।
यह सौदा अच्छी तरह से जुड़े शहरी माइक्रो-मार्केट्स में डेवलपर की रुचि को दर्शाता है और क्षेत्र में आवासीय मांग की बदलती गतिशीलता को उजागर करता है।
दोनों डेवलपर्स ने संयुक्त रूप से चेन्नई के पाडी में स्थित 16.331 एकड़ भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है। अधिग्रहण कैनोपी लिविंग LLP के माध्यम से किया गया है, जो दोनों समूहों के बीच एक संयुक्त उद्यम है।
योजना के अनुसार विकास एक प्रीमियम आवासीय परियोजना होने की उम्मीद है, जिसकी कुल बिक्री योग्य क्षेत्र लगभग 3.6 मिलियन वर्ग फुट है। परियोजना का अनुमानित सकल विकास मूल्य (GDV) लगभग ₹5,000 करोड़ है।
परियोजना स्थल पाडी में स्थित है, जो अन्ना नगर के निकट होने के कारण लाभान्वित होता है—जो चेन्नई के स्थापित आवासीय केंद्रों में से एक है। यह क्षेत्र प्रदान करता है:
यह स्थिति स्थिर अंतिम-उपयोगकर्ता मांग का समर्थन करने की संभावना है।
यह लेन-देन पिछले दशक में चेन्नई में बड़े भूमि अधिग्रहणों में से एक माना जाता है। इसका पैमाना माइक्रो-मार्केट में विकास की तीव्रता में संभावित बदलाव का सुझाव देता है और क्षेत्र में भविष्य की आवासीय आपूर्ति को प्रभावित कर सकता है।
स्थापित क्षेत्रों में बड़े पैमाने पर विकास अक्सर निरंतर आवासीय मांग में डेवलपर के विश्वास को दर्शाते हैं, न कि अटकलों पर आधारित विस्तार।
दोनों संगठनों के नेतृत्व ने चेन्नई की दीर्घकालिक क्षमता पर जोर दिया है:
दोनों दृष्टिकोण मांग-चालित विकास पर केंद्रित रणनीति का सुझाव देते हैं, न कि आक्रामक विस्तार।
एक विविध रियल एस्टेट डेवलपर है जो आवासीय, वाणिज्यिक, खुदरा, आतिथ्य और एकीकृत विकास में उपस्थिति रखता है। दिसंबर 2025 तक, इसने 200 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का वितरण किया है और एक महत्वपूर्ण पाइपलाइन बनाए रखता है।
एक चेन्नई-आधारित डेवलपर है जिसके पास चार दशकों से अधिक का अनुभव है और 25 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का वितरण किया है। कंपनी आवासीय और वाणिज्यिक विकास पर ध्यान केंद्रित करती है, जिसमें निष्पादन और ग्राहक अभिविन्यास पर जोर दिया जाता है।
प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड के शेयर 27 मार्च 2026 (10:00 IST) को ₹1,180.70 पर ट्रेड कर रहे थे, जो पिछले बंद ₹1,228.10 से 3.86% की गिरावट को दर्शाता है। इंट्राडे मूवमेंट ने ₹1,227.00 का उच्च और ₹1,176.70 का निम्न दिखाया।
प्रेस्टीज और अरिहंत द्वारा संयुक्त अधिग्रहण चेन्नई के आवासीय बाजार में डेवलपर की निरंतर रुचि को दर्शाता है, विशेष रूप से स्थापित माइक्रो-मार्केट्स में जो बुनियादी ढांचे का समर्थन करते हैं। जबकि परियोजना का पैमाना और स्थान उल्लेखनीय हैं, इसकी अंतिम सफलता निष्पादन, मूल्य निर्धारण रणनीति और शहर में व्यापक आवासीय मांग के रुझानों पर निर्भर करेगी।
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प्रकाशित:: 27 Mar 2026, 5:18 pm IST
Team Angel One
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