लोढ़ा डेवलपर्स रिपोर्टों रिकॉर्ड प्री-सेल्स ₹58.9 बिलियन Q4 FY26 में

लोढ़ा डेवलपर्स लिमिटेड, जिसे पहले मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड के नाम से जाना जाता था, ने 31 मार्च, 2026 को समाप्त तिमाही के लिए मजबूत परिचालन प्रदर्शन की रिपोर्ट दी।

कंपनी ने Q4 FY26 के दौरान अपनी अब तक की सबसे अधिक तिमाही पूर्व-बिक्री हासिल की, जो प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों में निरंतर मांग से समर्थित थी। पूरे वित्तीय वर्ष FY26 के लिए, लोढ़ा डेवलपर्स ने पूर्व-बिक्री और संग्रह दोनों में स्थिर वृद्धि दर्ज की।

रिकॉर्ड पूर्व-बिक्री प्रदर्शन

Q4 FY26 के दौरान, कंपनी ने ₹58.9 बिलियन की पूर्व-बिक्री दर्ज की, जो पिछले वर्ष की समान तिमाही की तुलना में 23% की वृद्धि को दर्शाती है। यह कंपनी के इतिहास में सबसे अधिक तिमाही पूर्व-बिक्री प्रदर्शन था। पूरे वित्तीय वर्ष FY26 के लिए, पूर्व-बिक्री ₹205.3 बिलियन तक पहुंच गई, जो वर्ष-दर-वर्ष 16% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करती है।

कंपनी ने नोट किया कि ईरान युद्ध से जुड़े भू-राजनीतिक विकास के कारण मार्च में कुछ बिक्री स्थगित कर दी गई थी, जिसके परिणामस्वरूप पूर्व-बिक्री अपने पहले के मार्गदर्शन से ₹4.7 बिलियन कम रही।

संग्रह में मजबूत सुधार

तिमाही के दौरान संग्रह ₹52.3 बिलियन पर रहा, जो वर्ष-दर-वर्ष 18% की वृद्धि दर्ज करता है। परियोजनाओं में निर्माण गतिविधि में वृद्धि के कारण सुधार मुख्य रूप से प्रेरित था। तिमाही-दर-तिमाही आधार पर, परियोजना निष्पादन में तेजी के साथ संग्रह भी तेजी से बढ़ा।

पूरे वित्तीय वर्ष FY26 के लिए, लोढ़ा डेवलपर्स ने ₹151.6 बिलियन के संग्रह दर्ज किए, जो पिछले वर्ष की तुलना में 5% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है।

नए परियोजनाओं के माध्यम से विस्तार

कंपनी ने वर्ष के दौरान अपने विकास पाइपलाइन को मजबूत करना जारी रखा। Q4 FY26 में, लोढ़ा डेवलपर्स ने मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) में ₹13 बिलियन के सकल विकास मूल्य (जीडीवी) के साथ एक परियोजना जोड़ी।

FY26 के दौरान, कंपनी ने प्रमुख बाजारों में बारह परियोजनाएं जोड़ीं जिनमें MMR, पुणे, बेंगलुरु और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) शामिल हैं। ये जोड़ियां सामूहिक रूप से ~₹600 बिलियन के जीडीवी का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो कंपनी के वार्षिक मार्गदर्शन का लगभग 2.4 गुना है।

वित्तीय स्थिति में सुधार

लोढ़ा डेवलपर्स ने तिमाही के दौरान शुद्ध ऋण में कमी की भी रिपोर्ट दी। मजबूत संग्रह के कारण शुद्ध ऋण ₹8 बिलियन घटकर ₹53.7 बिलियन हो गया। FY26 के दौरान व्यापार विकास में बढ़े हुए निवेश के बावजूद, कंपनी ने 0.23x का शुद्ध ऋण-से-इक्विटी अनुपात बनाए रखा, जो इसके आंतरिक सीमा 0.5x से काफी नीचे है।

लोढ़ा डेवलपर्स शेयर मूल्य आज

7 अप्रैल, 2026 को, लोढ़ा डेवलपर्स शेयर मूल्य ₹710.00 पर खुला, दिन का उच्च ₹723.90 पर छू गया, जैसा कि 11:03 AM पर NSE पर था।

निष्कर्ष

लोढ़ा डेवलपर्स की मजबूत पूर्व-बिक्री वृद्धि, संग्रह में सुधार और अनुशासित वित्तीय प्रबंधन FY26 में इसके मजबूत परिचालन प्रदर्शन को उजागर करता है। एक बड़े परियोजना पाइपलाइन और ~₹2 ट्रिलियन मूल्य के बिक्री के लिए उपलब्ध इन्वेंट्री के साथ, कंपनी अगले दो वर्षों में व्यापार विकास निवेश को धीरे-धीरे कम करने और मुक्त नकदी प्रवाह बढ़ाने की उम्मीद करती है। रिपोर्ट किए गए आंकड़े अस्थायी हैं और समीक्षा के अधीन हैं।

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