L&T रियल्टी ने गुरुग्राम भूमि अधिग्रहण के साथ NCR उपस्थिति का विस्तार किया

L&T रियल्टी प्रॉपर्टीज लिमिटेड, जो पूरी तरह से L&T की सहायक कंपनी है, ने इंटरनेशनल ग्रीन स्केप्स लिमिटेड (IGSL), दिल्ली में 100% हिस्सेदारी हासिल की है। यह कदम कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है क्योंकि यह पहली बार राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) माइक्रो-मार्केट में प्रवेश कर रही है, जिससे भारत के प्रीमियम रियल एस्टेट सेगमेंट में इसकी उपस्थिति मजबूत हो रही है।

विकास क्षमता को अनलॉक करना

इस अधिग्रहण के माध्यम से, LTRPL को गुरुग्राम में 20 एकड़ भूमि का पार्सल प्राप्त होता है, जो लगभग 3.6 मिलियन वर्ग फुट के अनुमानित विकास क्षमता की पेशकश करता है। इस बड़े भूमि बैंक के जुड़ने से कंपनी की शहरी-प्रीमियम और लक्जरी आवासीय परियोजनाओं की पाइपलाइन को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, जो इसकी विकास रणनीति के साथ मेल खाती है।

प्रमुख शहरों में व्यापक विस्तार

वित्तीय वर्ष 2025-26 में, LTRPL ने L&T रियल्टी डेवलपर्स लिमिटेड के साथ मिलकर मुंबई, दिल्ली और बेंगलुरु सहित प्रमुख शहरों में कई भूमि अधिग्रहण पूरे किए हैं। ये अधिग्रहण सामूहिक रूप से लगभग 3 मिलियन वर्ग फुट के विकास क्षमता को जोड़ते हैं, जिससे कंपनी की मध्यम अवधि की परियोजना पाइपलाइन मजबूत होती है और इसे निरंतर विस्तार के लिए तैयार किया जाता है।

रणनीतिक समेकन योजनाएं

L&T भी अपने रियल एस्टेट व्यवसायों को एकल इकाई के तहत समेकित करने की प्रक्रिया में है, जो नियामक अनुमोदनों के अधीन है। यह रणनीतिक कदम संचालन को सुव्यवस्थित करने, दक्षता में सुधार करने और भारत की बढ़ती रियल एस्टेट मांग का लाभ उठाने में सक्षम एक एकीकृत मंच बनाने का लक्ष्य रखता है।

मील के पत्थरों पर टिप्पणी करते हुए, श्री एस एन सुब्रमणयन, चेयरमैन और प्रबंध निदेशक, L&T ने कहा: “भारत का रियल एस्टेट बाजार एक संगठित, पारदर्शी और संस्थागत रूप से वित्त पोषित पारिस्थितिकी तंत्र में परिवर्तित हो रहा है, जिसमें आवासीय और वाणिज्यिक दोनों खंड अगले दशक में विकास के लिए तैयार हैं। L&T रियल्टी अनुशासित और सक्रिय भूमि अधिग्रहण और संयुक्त विकास साझेदारियों के माध्यम से एक महत्वपूर्ण विकास पाइपलाइन बना रहा है।”

श्री अनुपम कुमार, सीईओ और प्रबंध निदेशक, L&T रियल्टी ने कहा, “L&T रियल्टी एक रणनीति के माध्यम से विकास के लिए तैयार है जो अनुशासित विस्तार, ग्राहक विश्वास और दीर्घकालिक मूल्य निर्माण में निहित है।”

निष्कर्ष

IGSL का अधिग्रहण L&T रियल्टी की विस्तार रणनीति में एक प्रमुख कदम है, विशेष रूप से उच्च-विकास NCR बाजार में। अपने चल रहे समेकन प्रयासों और प्रमुख शहरों में भूमि अधिग्रहण के साथ मिलकर, कंपनी खुद को भारत के प्रीमियम रियल एस्टेट क्षेत्र में एक मजबूत, भविष्य के लिए तैयार खिलाड़ी के रूप में स्थापित कर रही है।

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