मुंबई में नेपियन सी रोड पर पुनर्विकास परियोजना को सुरक्षित करने पर ओबेरॉय रियल्टी शेयर मूल्य पर ध्यान केंद्रित

ओबेरॉय रियल्टी ने मुंबई के नेपियन सी रोड पर 4,706 वर्ग मीटर के प्लॉट के लिए एक विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। भूमि का पुनर्विकास के तहत अधिग्रहण किया जाएगा।  

एक्सचेंज फाइलिंग के अनुसार, कंपनी को परियोजना से अपने फ्री-सेल हिस्से के रूप में लगभग 1.18 लाख वर्ग फुट RERA कारपेट क्षेत्र प्राप्त होने की उम्मीद है। यह आंकड़ा अस्थायी है और ग्रेटर मुंबई, 2034 के विकास नियंत्रण और प्रचार विनियमों के तहत मंजूरी और नियमों पर निर्भर करेगा, और अन्य लागू कानूनों पर भी। 

अनुमोदनों पर निर्भर अपेक्षित हिस्सा 

कंपनी की पात्रता का वर्तमान अनुमान शहर में पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए मौजूदा दिशानिर्देशों पर आधारित है। अनुमोदनों या योजना मानदंडों में कोई भी परिवर्तन बिक्री के लिए उपलब्ध अंतिम क्षेत्र को बदल सकता है।  

ये परियोजनाएं आमतौर पर तब आगे बढ़ती हैं जब योजना, ऊंचाई, डिजाइन और पुनर्वास समझौतों से संबंधित अनुमतियां प्राधिकरणों द्वारा मंजूर की जाती हैं। 

ओबेरॉय रियल्टी Q2FY26 आय परिणाम 

सितंबर 2025 को समाप्त तिमाही के लिए, ओबेरॉय रियल्टी ने ₹760 करोड़ का समेकित शुद्ध लाभ दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की समान तिमाही में ₹589 करोड़ था। वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि 29% है।  

कंपनी ने ₹1,779 करोड़ का राजस्व दर्ज किया, जो एक साल पहले की तुलना में 34.8% अधिक है, जो आवासीय और वाणिज्यिक खंडों में गतिविधि द्वारा समर्थित है। कंपनी ने ₹1,020 करोड़ का EBITDA दर्ज किया, जो एक साल पहले ₹814 करोड़ था, जो 25.3% की वृद्धि को दर्शाता है।  

लाभांश घोषणा 

बोर्ड ने FY25-26 के लिए ₹10 के अंकित मूल्य का 20% के रूप में ₹2 प्रति शेयर का दूसरा अंतरिम लाभांश घोषित किया है। लाभांश पात्रता के लिए रिकॉर्ड तिथि 21 अक्टूबर, 2025 है, और भुगतान 4 नवंबर, 2025 को या उससे पहले शुरू होगा। 

ओबेरॉय रियल्टी शेयर मूल्य प्रदर्शन  

27 नवंबर, 2025, 09:52 AM तक, ओबेरॉय रियल्टी शेयर मूल्य ₹1,664 पर ट्रेड कर रहा था, जो पिछले समापन मूल्य से 0.072% की वृद्धि थी। 

निष्कर्ष 

पुनर्विकास परियोजना ओबेरॉय रियल्टी के मुंबई पोर्टफोलियो में जोड़ती है, जबकि तिमाही संख्या उच्च राजस्व और आय के साथ-साथ कम परिचालन मार्जिन और घोषित अंतरिम भुगतान दिखाती है। 

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