रियल एस्टेट शेयरों ने बुधवार को तेज उछाल देखा, जिसमें निफ्टी रियल्टी इंडेक्स शीर्ष प्रदर्शन करने वाले सेक्टोरल इंडेक्स के रूप में उभरा, जो इंट्राडे में लगभग 7% बढ़ गया। यह रैली हाल ही में 16% से अधिक की सुधार के बाद आई है, जो पश्चिम एशिया में बढ़ते भू-राजनीतिक तनावों के कारण हुई थी, जिसने जोखिम भरे परिसंपत्तियों के लिए निवेशक रुचि को कम कर दिया था।
इंडेक्स के सभी 10 घटक हरे रंग में मजबूती से कारोबार कर रहे थे, प्रत्येक ने 5% से अधिक की वृद्धि की, संकेत दिया कि रियल एस्टेट पैक में व्यापक खरीदारी रुचि है।
शीर्ष लाभकर्ताओं में, आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट लिमिटेडने 9% से अधिक की वृद्धि के साथ बढ़त बनाई, इसके बाद लोढ़ा डेवलपर्स लिमिटेड, प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड, द फीनिक्स मिल्स लिमिटेड, और सोभा लिमिटेड, जो 6% से 8.5% के बीच चढ़े।
रैली हाल की अस्थिरता के बाद क्षेत्र में निवेशक विश्वास को पुनर्जीवित करती है। विशेष रूप से, पहले की तेज सुधार ने आकर्षक परिसंपत्ति मूल्य स्तर बनाए थे, जिससे निवेशकों को रियल्टी शेयरों में फिर से प्रवेश करने के लिए प्रेरित किया।
कई सकारात्मक विकासों ने रियल एस्टेट शेयरों में तेज उछाल का समर्थन किया है। भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा नीति दरों को अपरिवर्तित रखने का निर्णय एक प्रमुख सहारा रहा है। स्थिर ब्याज दरें आमतौर पर रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए अनुकूल होती हैं, क्योंकि वे आवास की मांग का समर्थन करती हैं और खरीदारों के लिए सामर्थ्य में सुधार करती हैं।
इसके अतिरिक्त, पश्चिम एशिया में तनावों में कमी ने वैश्विक जोखिम भावना में सुधार किया है, जिससे निवेशकों को रियल एस्टेट जैसे चक्रीय क्षेत्रों की ओर वापस स्थानांतरित करने के लिए प्रोत्साहित किया गया है। यह उस अवधि के बाद आता है जब भू-राजनीतिक अनिश्चितता ने उच्च-बेटा खंडों से पूंजी बहिर्वाह का नेतृत्व किया था।
इसके अलावा, कई डेवलपर्स से मजबूत Q4FY26 व्यावसायिक अपडेट्स ने विशेष रूप से आवासीय खंड में मजबूत मांग गति का संकेत दिया है। स्वस्थ बिक्री बुकिंग और बेहतर नकदी प्रवाह ने क्षेत्र के विकास दृष्टिकोण में विश्वास को मजबूत किया है।
निफ्टी रियल्टी इंडेक्स में तेज उछाल मुख्य बातें है कि चक्रीय क्षेत्रों में भावना कितनी जल्दी बदल सकती है। सहायक मैक्रो स्थितियों, स्थिर ब्याज दरों और मजबूत परिचालन प्रदर्शन के साथ, रियल एस्टेट शेयर एक बार फिर निवेशक ध्यान आकर्षित कर रहे हैं। हालांकि, रैली की स्थिरता आने वाले हफ्तों में निरंतर मांग गति और व्यापक बाजार स्थिरता पर निर्भर करेगी।
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प्रकाशित:: 8 Apr 2026, 9:30 pm IST
Team Angel One
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