अदानी ग्रुप की लॉजिस्टिक्स शाखा ने पनवेल वेयरहाउस को 28 वर्षों के लिए डीमार्ट को पट्टे पर दिया

अदानी ग्रुप इकाई अदानी लॉजिस्टिक्स ने मुंबई के पास एक दीर्घकालिक वेयरहाउसिंग व्यवस्था में प्रवेश किया है, जिससे पनवेल की स्थिति एक प्रमुख लॉजिस्टिक्स हब के रूप में मजबूत होती है और एक अग्रणी भारतीय रिटेलर की बढ़ती आपूर्ति श्रृंखला आवश्यकताओं का समर्थन होता है, समाचार रिपोर्टों के अनुसार| 

लीज़ संरचना और वित्तीय शर्तें 

अदानी लॉजिस्टिक्स लिमिटेड ने पनवेल, रायगढ़ जिले के धारणा कैंप में 66,250 वर्ग फुट वेयरहाउसिंग स्पेस एवेन्यू सुपरमार्ट्स लिमिटेड को 28 वर्षों की अवधि के लिए सब-लीज़ पर दिया है|

समझौते में प्रारंभिक मासिक किराया ₹20.20 लाख निर्धारित है, तथा रिटेलर द्वारा ₹1.21 करोड़ की सुरक्षा जमा राशि दी गई है|

सब-लीज़ डीड का पंजीकरण 24 दिसंबर को हुआ और इसमें 6 वर्षों की लॉक-इन अवधि शामिल है| सीआरई (CRE) मैट्रिक्स रिपोर्ट के अनुसार, अनुबंध के तहत किराया लीज़ अवधि में हर 3 वर्ष पर 12% बढ़ेगा| 

स्थानिक लाभ और बाज़ार संदर्भ 

पनवेल मुंबई महानगरीय क्षेत्र के भीतर बड़े-फॉर्मेट लॉजिस्टिक्स सुविधाओं के लिए पसंदीदा गंतव्य के रूप में उभरा है, जिसकी मदद मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवे, जवाहरलाल नेहरू पोर्ट अथॉरिटी की निकटता और सड़कों व रेल संपर्कों में सुधार से मिली है| 

इस माइक्रो-मार्केट में रिटेलर्स, ई-कॉमर्स कंपनियों और थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स प्रदाताओं से स्थिर मांग देखी गई है, जो प्रमुख उपभोग क्लस्टरों के पास डिस्ट्रीब्यूशन सेंटर्स की तलाश में हैं| 

28-वर्षीय अवधि इस स्थान के प्रति दीर्घकालिक प्रतिबद्धता का संकेत देती है और मुंबई के आसपास विस्तारित अवधि वाली वेयरहाउसिंग डील्स के बढ़ते रुझान के अनुरूप है|

निष्कर्ष 

यह पनवेल सब-लीज़ मुंबई के पास दीर्घ-अवधि वाले लॉजिस्टिक्स एसेट्स के प्रति कॉर्पोरेट्स की सतत रुचि को रेखांकित करती है, जो रणनीतिक स्थानिक लाभों को ऑपरेटर और रिटेलर दोनों के लिए पूर्वानुमेय, दीर्घकालिक ऑक्यूपेंसी के साथ जोड़ती है|

अस्वीकरण: यह ब्लॉग केवल शैक्षणिक उद्देश्यों के लिए लिखा गया है| जिन प्रतिभूतियों का उल्लेख किया गया है वे केवल उदाहरण हैं और सिफारिशें नहीं हैं| यह कोई व्यक्तिगत सिफारिश/निवेश सलाह नहीं है| इसका उद्देश्य किसी भी व्यक्ति या इकाई को निवेश निर्णय लेने के लिए प्रभावित करना नहीं है| प्राप्तकर्ताओं को निवेश निर्णयों के बारे में स्वतंत्र राय बनाने के लिए अपना स्वयं का शोध और मूल्यांकन करना चाहिए| 

प्रतिभूति बाज़ार में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं, निवेश करने से पहले सभी संबंधित दस्तावेज़ ध्यान से पढ़ें|