बागमाने REIT एक बुक-बिल्ट REIT इश्यू है जो ₹3,405.00 करोड़ जुटाने का लक्ष्य रखता है। इसमें ₹2,390.00 करोड़ के 23.90 करोड़ शेयरों का ताजा इश्यू और ₹1,015.00 करोड़ के 10.15 करोड़ शेयरों की बिक्री का प्रस्ताव शामिल है। बोली लगाने की विंडो 5 मई, 2026 से 7 मई, 2026 तक खुली थी, और आवंटन 12 मई, 2026 को अंतिम रूप दिए जाने की उम्मीद है। बागमाने प्राइम ऑफिस REIT 15 मई, 2026 को BSE और NSE पर सूचीबद्ध होने के लिए निर्धारित है।
REIT इश्यू की कीमत ₹95-₹100 प्रति शेयर थी। सार्वजनिक इश्यू को 14,05,24,950 शेयरों के मुकाबले 3,50,77,38,150 शेयरों के लिए बोलियां प्राप्त हुईं, जिसके परिणामस्वरूप कुल 24.96 गुना सब्सक्रिप्शन हुआ। योग्य संस्थागत खरीदारों ने अपनी कोटा का 26.58 गुना सब्सक्राइब किया, इसके बाद गैर-संस्थागत निवेशकों ने 22.82 गुना सब्सक्राइब किया।
बागमाने प्राइम ऑफिस REIT का ₹3,405.00 करोड़ इश्यू, ₹95-₹100 प्रति शेयर की कीमत पर, कुल 24.96 गुना सब्सक्राइब किया गया था। इश्यू में ₹2,390.00 करोड़ के 23.90 करोड़ शेयरों का ताजा इश्यू और ₹1,015.00 करोड़ के 10.15 करोड़ शेयरों की बिक्री का प्रस्ताव शामिल है।
बोली 5 मई से 7 मई, 2026 तक लगी, और बागमाने प्राइम ऑफिस REIT आवंटन स्थिति 12 मई, 2026 को अपेक्षित है। योग्य संस्थागत खरीदारों ने 26.58 गुना और गैर-संस्थागत निवेशकों ने अपने आरक्षित हिस्सों का 22.82 गुना सब्सक्राइब किया। REIT 15 मई, 2026 को सूचीबद्ध होने की उम्मीद है।
नीचे दी गई तालिका विभिन्न श्रेणियों के लिए बागमाने REIT शेयर आवंटन को तोड़ती है, जो कुल इश्यू के शेयरों की संख्या और उनके प्रतिशत को दर्शाती है। हालांकि, मुख्य ध्यान खुदरा निवेशकों और एचएनआई को आवंटित कोटा पर रहता है, क्योंकि वे व्यक्तिगत निवेशकों के लिए सबसे प्रासंगिक हैं।
| निवेशक श्रेणी | प्रस्तावित शेयर |
| क्यूआईबी शेयर प्रस्तावित | 191624745 |
| − एंकर निवेशक शेयर प्रस्तावित | 114974850 |
| − क्यूआईबी (एंकर को छोड़कर) शेयर प्रस्तावित | 76649895 |
| एनआईआई (एचएनआई) शेयर प्रस्तावित | 63875055 |
| कुल शेयर प्रस्तावित | 255499800 |
डेटा स्रोत: NSE
| श्रेणी | सब्सक्रिप्शन (गुना) |
| योग्य संस्थागत खरीदार (क्यूआईबी) | 26.58 |
| गैर-संस्थागत निवेशक (एनआईआई) | 22.82 |
| कुल | 24.96 |
नोट: सब्सक्रिप्शन विवरण 7 मई, 2026 तक के हैं
बागमाने प्राइम ऑफिस REIT एक वाणिज्यिक कार्यालय रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है जो बेंगलुरु में प्रीमियम ग्रेड ए+ बिजनेस पार्कों के स्वामित्व और प्रबंधन पर केन्द्रित है। पोर्टफोलियो शहर के प्रमुख कार्यालय माइक्रो-मार्केट्स में केन्द्रित है और मुख्य रूप से बहुराष्ट्रीय निगमों और वैश्विक प्रौद्योगिकी कंपनियों को पट्टे पर दिया गया है।
REIT भारत के सबसे बड़े कार्यालय पट्टे बाजारों में से एक में संचालित होता है, जो प्रौद्योगिकी और वैश्विक क्षमता केंद्र के कब्जेदारों की मजबूत मांग से समर्थित है। इसकी पोर्टफोलियो रणनीति उच्च-गुणवत्ता वाले कार्यालय बुनियादी ढांचे और दीर्घकालिक किरायेदार संबंधों पर केन्द्रित है।
30 जून, 2025 तक, पोर्टफोलियो में 6 ग्रेड ए+ बिजनेस पार्क शामिल थे, जिनका कुल क्षेत्रफल 20.3 मिलियन वर्ग फुट और पट्टे योग्य क्षेत्रफल 19.6 मिलियन वर्ग फुट था। पोर्टफोलियो ने 97.9% की प्रतिबद्ध अधिभोग की सूचना दी, जो मजबूत पट्टे प्रदर्शन और किरायेदार प्रतिधारण को दर्शाता है।
पूर्ण कार्यालय परिसंपत्तियों के साथ, पोर्टफोलियो में निर्माणाधीन विकास, भविष्य के विकास परियोजनाएं, होटल और सौर ऊर्जा परियोजनाएं भी शामिल हैं। यह विविध संपत्ति आधार वाणिज्यिक रियल एस्टेट खंड के भीतर दीर्घकालिक विकास के अवसरों का समर्थन करता है।
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प्रकाशित:: 11 May 2026, 10:42 pm IST
Team Angel One
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