सिग्नेचर ग्लोबल शेयर कीमत 5% गिरी; Q3 FY26 अपडेट में प्री-सेल्स वर्ष-दर-वर्ष 27% घटी

सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड ने Q3 FY26 में समाप्त नौ महीनों के लिए अपनी प्रमुख ऑपरेशनल परफॉर्मेंस साझा की, जो सुस्त रियल एस्टेट बाजार परिवेश के प्रभाव को दर्शाती है, साथ ही प्राइस रियलाइज़ेशन और कलेक्शंस में सुधार को उजागर करती है|

प्री-सेल्स प्रदर्शन दबाव में

कंपनी ने Q3 FY26 में ₹20.2 अरब के प्री-सेल्स की रिपोर्ट की, जबकि Q3 FY25 में ₹27.7 अरब थी, जो साल-दर-साल 27% की गिरावट दर्शाती है|

FY26 में समाप्त नौ महीने की अवधि के लिए, प्री-सेल्स ₹66.8 अरब रही, जो पिछले वर्ष की समान अवधि के ₹86.7 अरब से कम है. प्रबंधन ने स्वीकार किया कि समग्र बाजार परिवेश कमजोर हुआ है, जिससे मांग की रफ्तार प्रभावित हुई है|

इसके परिणामस्वरूप, कंपनी ने संकेत दिया कि वह अपने पहले के ₹127 अरब के प्री-सेल्स मार्गदर्शन को पूरा नहीं कर पाएगी, हालांकि उसका लक्ष्य पिछले वर्ष के तुलनीय बिक्री स्तर बनाए रखना है| फिर भी, प्रोजेक्ट लॉन्च ट्रैक पर बने हुए हैं|

सेल्स रियलाइज़ेशन में सुधार

वॉल्यूम में गिरावट के बावजूद, सिग्नेचर ग्लोबल ने औसत सेल्स रियलाइज़ेशन में तेज सुधार की रिपोर्ट की. 9M FY26 के लिए, औसत रियलाइज़ेशन ₹15,182 प्रति वर्ग फुट तक बढ़ा, जबकि FY25 में ₹12,457 प्रति वर्ग फुट था|

यह सुधार प्रीमियम बाजारों से अधिक योगदान और प्रमुख संचालन क्षेत्रों में कीमतों में बढ़ोतरी से प्रेरित था, जिसने कम बिक्री वॉल्यूम के प्रभाव की आंशिक रूप से भरपाई की|

कलेक्शंस ने मजबूती दिखाई

इस अवधि में कलेक्शंस स्थिर रहे. कंपनी ने Q3 FY26 में ₹12.3 अरब के कलेक्शंस की रिपोर्ट की, जो Q3 FY25 के ₹10.8 अरब से अधिक है| 9M FY26 के लिए, कलेक्शंस ₹30.9 अरब रहे, जो पिछले वर्ष की समान अवधि के ₹32.1 अरब से थोड़े कम हैं| प्रबंधन ने कलेक्शंस के रुझानों पर विश्वास जताया और स्थिर ग्राहक इनफ्लो से समर्थित, इस मोर्चे पर अपने मार्गदर्शन को लेकर सहजता व्यक्त की|

ऋण स्थिति और बैलेंस शीट

9M FY26 के अंत में शुद्ध ऋण ₹10.2 अरब रहा, जबकि FY25 के अंत में ₹8.8 अरब था. यद्यपि ऋण स्तर बढ़े हैं, कंपनी ने कहा कि इसकी बैलेंस शीट स्वस्थ बनी हुई है, और बेहतर होते कलेक्शंस से निकट अवधि में वृद्धि पर वापसी को समर्थन मिलने की उम्मीद है|

प्रदर्शन स्नैपशॉट

Q3 FY26 के दौरान, सिग्नेचर ग्लोबल ने 1.44 मिलियन वर्ग फुट में फैली 408 यूनिट्स बेचीं, जबकि Q3 FY25 में 1,518 यूनिट्स और 2.49 मिलियन वर्ग फुट थे| 9M FY26 के लिए, बेची गई यूनिट्स पिछले वर्ष के 3,539 से घटकर 1,746 हो गईं, जो पूरे सेक्टर में वॉल्यूम पर दबाव को दर्शाती है|

सिग्नेचर ग्लोबल शेयर प्राइस परफॉर्मेंस

12 जनवरी, 2026 को, सिग्नेचर ग्लोबल शेयर प्राइस ₹987.60 पर खुला, जो इसके पिछले क्लोज ₹1,007.60 से नीचे था. 11:46 AM पर, सिग्नेचर ग्लोबल का शेयर प्राइस ₹947 पर ट्रेड हो रहा था, NSE पर 5.95% नीचे|

निष्कर्ष

सिग्नेचर ग्लोबल के Q3 FY26 के प्रदर्शन में निकट अवधि की मांग चुनौतियाँ झलकती हैं, लेकिन उच्च रियलाइज़ेशन और स्थिर कलेक्शंस सहारा देते हैं| लॉन्च ट्रैक पर होने और बैलेंस शीट स्वस्थ रहने के साथ, कंपनी बाजार परिस्थितियों में सुधार होने पर लाभ लेने की स्थिति में बनी रहती है|

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