नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट शेयर मूल्य 2% से अधिक बढ़ा; कोलकाता के डायमंड प्लाजा को ₹347 करोड़ में अधिग्रहण करने के लिए समझौते पर हस्ताक्षर किए

नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट ने कोलकाता में डायमंड प्लाजा मॉल को ₹347.5 करोड़ में अधिग्रहित करने के लिए एक समझौते में प्रवेश किया है। इस प्रस्ताव को नेक्सस सेलेक्ट मॉल मैनेजमेंट के बोर्ड द्वारा अनुमोदित किया गया है। 

अधिग्रहण सुपर डायमंड एंटरप्राइजेज की खरीद के माध्यम से पूरा किया जाएगा, जो संपत्ति का मालिक है। संरचना में स्थानांतरण से पहले गैर-संबंधित व्यवसायों को अलग करना शामिल है। 

यह सौदा नेक्ससमॉल्स व्हाइटफील्ड प्राइवेट लिमिटेड के माध्यम से निष्पादित किया जाएगा और मानक शर्तों के अधीन 4 महीनों के भीतर बंद होने की उम्मीद है। 

संपत्ति प्रोफाइल 

डायमंड प्लाजा जेसोर रोड पर डमडम में स्थित है और 2011 से संचालित है। मॉल का कुल लीज योग्य क्षेत्र लगभग 244,000 वर्ग फुट है। 

संपत्ति पूरी तरह से लीज पर है। किराए लगभग ₹124 प्रति वर्ग फुट प्रति माह हैं, जो क्षेत्र में प्रचलित दरों के अनुरूप हैं। संपत्ति का स्वामित्व डायमंड ग्रुप के पास है, जो कोलकाता स्थित रियल एस्टेट डेवलपर है, जिसका नेतृत्व कजारिया परिवार करता है। 

वित्तीय प्रदर्शन 

मॉल ने वित्तीय वर्ष 2025 में ₹40.1 करोड़ का अनुमानित रेवेन्यू रिपोर्ट किया, जबकि वित्तीय वर्ष 2024 में ₹37 करोड़ था। वृद्धि स्थिर लीजिंग आय और स्थिर अधिभोग को दर्शाती है। 

अधिग्रहण से ट्रस्ट के पोर्टफोलियो में एक आय-सृजन संपत्ति जोड़ने की उम्मीद है। फाइलिंग में कोई अतिरिक्त वित्तीय परिवर्तन या प्रक्षेपण प्रकट नहीं किया गया है। 

पोर्टफोलियो विवरण 

ब्लैकस्टोन ग्रुप समर्थित नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट 15 शहरों में 19 खुदरा संपत्तियों का मालिक है, जिसमें कुल लीज योग्य क्षेत्र लगभग 10.7 मिलियन वर्ग फुट है। 

पोर्टफोलियो अधिभोग दिसंबर 2025 तक लगभग 97% था। इसके मॉल्स में किरायेदार बिक्री वित्तीय वर्ष 2026 के पहले 9 महीनों में ₹10,800 करोड़ तक पहुंच गई। 

ट्रस्ट ने वित्तीय वर्ष 2026 के लिए ₹9.1-9.2 प्रति यूनिट वितरण और वित्तीय वर्ष 2025 में ₹1,711 करोड़ की तुलना में शुद्ध परिचालन आय में 15% वृद्धि का संकेत दिया है। 

नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट शेयर प्राइस 

8 अप्रैल, 2026, 1:23 बजे तक, नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट शेयर प्राइस ₹155.35 पर ट्रेड कर रहा था, जो पिछले बंद मूल्य से 2.41% की वृद्धि थी। 

निष्कर्ष 

यह सौदा ट्रस्ट के लिए पूर्वी भारत में एक नई संपत्ति पेश करता है, जो इसके मौजूदा पोर्टफोलियो आधार का विस्तार करता है। पूरा होना सहमत शर्तों और अनुमोदनों की पूर्ति पर निर्भर करेगा। 

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