माइंडस्पेस REIT शेयर मूल्य पर केन्द्रित; चैलेट होटलों को 5.3 लाख वर्ग फुट का पूर्व-लीज

माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स REIT, के रहेजा कॉर्प इन्वेस्टमेंट मैनेजर्स द्वारा प्रबंधित, ने एक विनियमन 30 प्रकटीकरण दायर किया है जिसमें चैलेट होटल्स लिमिटेड के लिए अपने हैदराबाद कैंपस में एक इमारत के लिए एक पूर्व-लीजिंग व्यवस्था का विवरण दिया गया है, जिसका उद्देश्य एक उच्च-स्तरीय आतिथ्य पेशकश को पेश करना है। 

माइंडस्पेस माधापुर कैंपस के लिए पूर्व-लीजिंग विवरण 

आरईआईटी के एसेट विशेष प्रयोजन वाहन ने हैदराबाद में माइंडस्पेस माधापुर कैंपस में लगभग 5.3 लाख वर्ग फुट लीज़ेबल स्पेस के लिए एक पूर्व-लीजिंग समझौता किया। इस स्थान का उपयोग एक लक्जरी होटल के विकास के लिए किया जाएगा। 

परियोजना का दायरा और लीज़ेबल क्षेत्र का अवलोकन 

विकास में लगभग 330 होटल कीज और सहायक वाणिज्यिक स्थान शामिल होंगे। अंतिम डिज़ाइन अनुमोदन और विस्तृत लेआउट लंबित हैं, लेकिन कोर और वार्म शेल संरचना आरईआईटी के एसेट SPV द्वारा प्रदान की जाएगी। 

वित्तीय प्रतिबद्धता और अनुमानित लागत 

परियोजना के लिए लगभग ₹350 करोड़ का व्यय अपेक्षित है। फंडिंग REIT की बैलेंस शीट और बाहरी ऋण के माध्यम से प्राप्त की जाएगी, जिसमें लागत वसूली को एक लंबी अवधि की लीज़ संरचना में शामिल किया गया है।  

साझेदारी संरचना और जिम्मेदारियों को स्पष्ट किया गया 

समझौते के तहत, REIT का एसेट SPV इमारत के आवरण का निर्माण करेगा, जबकि चैलेट होटल्स आंतरिक फिट-आउट, संचालन और होटल प्रबंधन का प्रबंधन करेगा। यह विभाजन स्पष्ट जिम्मेदारी और निष्पादन दक्षता सुनिश्चित करता है। 

माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स REIT शेयर प्राइस प्रदर्शन  

25 फरवरी, 2026 को 10:35 AM पर, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स REIT शेयर प्राइस NSE पर ₹487.98 पर ट्रेड कर रहा था, जो पिछले समापन मूल्य से 0.83% ऊपर था। 

निष्कर्ष 

माइंडस्पेस REIT का 5.3 लाख वर्ग फुट का पूर्व-लीजिंग चैलेट होटल्स को हैदराबाद कैंपस में एक लक्जरी आतिथ्य तत्व जोड़ता है, इसके किरायेदार विविधीकरण रणनीति के साथ संरेखित करता है और आवश्यक सेबी प्रकटीकरण मानकों को पूरा करता है। 

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