JP मॉर्गन ने कोवर्क्स से पवई में 2.7 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस लीज पर लिया

JP मॉर्गन ने मुंबई के पवई में कोवर्क्स वन डाउनटाउन सेंट्रल में 2.7 लाख वर्ग फुट प्रबंधित कार्यालय स्थान के लिए एक लीज एग्रीमेंट हासिल किया है| लीज की अवधि 5 वर्ष है, जिसमें कुल किराया प्रतिबद्धता ₹612 करोड़ से अधिक है|

यह सौदा अपने पैमाने के लिए उल्लेखनीय है और भारत में बहुराष्ट्रीय कंपनियों द्वारा बड़े, प्रीमियम कार्यालय स्थानों की मांग को रेखांकित करता है|

कार्यालय विवरण और लीज की वित्तीय शर्तें 

JP मॉर्गन द्वारा लीज पर लिया गया कार्यालय स्थान वन डाउनटाउन सेंट्रल के टावर में भूतल के साथ 3 से 9वीं मंजिलें कवर करता है, जिसे पहले क्रिसिल हाउस के नाम से जाना जाता था| लीज का मासिक किराया ₹9.23 करोड़ है|

इसके अतिरिक्त, JP मॉर्गन ने ₹55.38 करोड़ का सिक्योरिटी डिपॉज़िट जमा किया है. लीज में किराये में 5% वार्षिक वृद्धि का प्रावधान है, जो 1 अप्रैल, 2026 से शुरू होगा|

इस व्यवस्था में कोवर्क्स, जो ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टीज समर्थित कार्यस्थल प्रदाता है, सबलेसर के रूप में, और काइरोस प्रॉपर्टीज, जो ब्रुकफील्ड ग्रुप की इकाई है, भवन के मालिक के रूप में शामिल हैं. क्रिसिल ने 2021 में पहले यह इमारत बेच दी थी, और अपने पूर्व मुख्यालय से बाहर आ गया था|

कार्यस्थल क्षमता और विन्यास 

लीज किया गया कार्यालय कुल 2,381 लोगों के बैठने की क्षमता के साथ डिजाइन किया गया है और इसमें 257 मीटिंग रूम शामिल हैं| यह उच्च-घनत्व, सहयोग-केन्द्रित कार्य वातावरण के अनुरूप है, जो तकनीक, जोखिम प्रबंधन और विश्लेषण जैसे बड़े टीमों और विभिन्न परिचालन भूमिकाओं के लिए उपयुक्त है|

यह संरचना विशेष रूप से वित्तीय सेवाओं के क्षेत्र में, स्केलेबल ऑपरेशंस के लिए भारत पर निर्भर वैश्विक कॉरपोरेट्स की प्राथमिकताओं को दर्शाती है| बड़े, सन्निकट फ्लोर केंद्रीय वाणिज्यिक स्थान में संचालन कुशलता प्रदान करते हैं|

निष्कर्ष 

JP मॉर्गन द्वारा कोवर्क्स' वन डाउनटाउन सेंट्रल में 2.7 लाख वर्ग फुट की लीज भारत के प्रबंधित कार्यालय स्थानों में वैश्विक कंपनियों की निरंतर रुचि को दर्शाती है| यह लेनदेन पवई के एक कॉरपोरेट गंतव्य के रूप में आकर्षण की पुष्टि करता है और ग्रेड ए कार्यस्थल विकास में ब्रुकफील्ड की निरंतर भूमिका को उजागर करता है|

अस्वीकरण: यह ब्लॉग केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए लिखा गया है| जिन प्रतिभूतियों या कंपनियों का उल्लेख किया गया है, वे केवल उदाहरण हैं और सिफारिशें नहीं हैं| यह व्यक्तिगत सिफारिश या निवेश सलाह का गठन नहीं करता| इसका उद्देश्य किसी भी व्यक्ति या इकाई को निवेश निर्णय लेने के लिए प्रभावित करना नहीं है| प्राप्तकर्ताओं को निवेश निर्णयों पर स्वतंत्र राय बनाने के लिए अपना स्वयं का शोध और मूल्यांकन करना चाहिए|

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