एम्बेसी REIT शेयर मूल्य केन्द्रित; 10-वर्षीय NCD इश्यू के माध्यम से ₹1,400 करोड़ जुटाए

एम्बेसी ऑफिस पार्क्स REIT ने 10-वर्षीय गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर (NCD) के जारी करने के माध्यम से ₹1,400 करोड़ जुटाए हैं, जैसा कि एक एक्सचेंज फाइलिंग के अनुसार है। डिबेंचर एक निश्चित कूपन दर 7.49% के साथ आते हैं और एक घरेलू जीवन बीमा कंपनी द्वारा पूरी तरह से सब्सक्राइब किए गए थे।

यह जारी करना REIT की वर्तमान वित्तीय वर्ष में उधार गतिविधि का हिस्सा है। कंपनी ने कहा कि यह लेनदेन इसे दीर्घकालिक वित्तपोषण सुरक्षित करने की अनुमति देता है जबकि उपकरण की अवधि के लिए एक निश्चित उधार लागत बनाए रखता है।

इस वर्ष का दूसरा 10-वर्षीय ऋण जारी

नवीनतम धन उगाही एम्बेसी REIT द्वारा वित्तीय वर्ष 2026 में पूरा किया गया दूसरा 10-वर्षीय NCD जारी है। इस लेनदेन के साथ, REIT ने वित्तीय वर्ष के दौरान समान दीर्घकालिक उपकरणों के माध्यम से कुल ₹3,400 करोड़ जुटाए हैं।

प्रकटीकरण के अनुसार, जारी करने का उद्देश्य REIT के उधारों की परिपक्वता प्रोफ़ाइल को बढ़ाना और इसकी समग्र वित्तपोषण मिश्रण में दीर्घकालिक ऋण का हिस्सा बढ़ाना है।

क्रेडिट रेटिंग

इस लेनदेन में जारी किए गए सीरीज XVI NCD को CRISIL और CARE रेटिंग्स द्वारा “AAA/स्थिर” रेटिंग्स दी गई हैं। रेटिंग वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में उच्च सुरक्षा की डिग्री संकेतित करती है।

संस्थागत निवेशक

एम्बेसी REIT ने कहा कि इसके NCD निवेशक आधार में अब 23 से अधिक संस्थागत निवेशक शामिल हैं। इन जारी करने में भाग लेने वाले प्रतिभागियों में बीमा और पेंशन फंड शामिल हैं जो आमतौर पर दीर्घकालिक ऋण उपकरणों में निवेश करते हैं।

प्रमुख शहरों में कार्यालय पोर्टफोलियो

एम्बेसी ऑफिस पार्क्स REIT भारत में सूचीबद्ध होने वाला पहला रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट था। ट्रस्ट बेंगलुरु, मुंबई, पुणे, चेन्नई और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र सहित कई प्रमुख वाणिज्यिक बाजारों में कार्यालय संपत्तियों का स्वामित्व और संचालन करता है।

इसका पोर्टफोलियो 14 कार्यालय पारिस्थितिकी तंत्रों में 50 मिलियन वर्ग फुट से अधिक फैला हुआ है। इन संपत्तियों में लगभग 280 घरेलू और बहुराष्ट्रीय कंपनियां हैं। पोर्टफोलियो में व्यापार होटल और एक सौर पार्क भी शामिल है जो किरायेदारों को नवीकरणीय ऊर्जा प्रदान करता है।

एम्बेसी ऑफिस पार्क्स REIT शेयर मूल्य प्रदर्शन

6 मार्च, 2026, 10:20 बजे तक, एम्बेसी ऑफिस पार्क्स REIT शेयर मूल्य ₹431.83 पर ट्रेड कर रहा था, जो पिछले बंद मूल्य से 2.65% की वृद्धि थी।

निष्कर्ष

NCD जारी करना एम्बेसी REIT के उधारों में ₹1,400 करोड़ जोड़ता है और इसकी पूंजी संरचना में दीर्घकालिक ऋण का हिस्सा बढ़ाता है। यह लेनदेन सूचीबद्ध REIT द्वारा जारी किए गए ऋण उपकरणों में संस्थागत निवेशकों की निरंतर भागीदारी भी दिखाता है।

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