नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट Q3 शुद्ध परिचालन आय 15% YoY बढ़ी

नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट ने दिसंबर में समाप्त तिमाही के लिए शुद्ध परिचालन आय (NOI) में 15% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि की रिपोर्ट की। 

तिमाही के लिए NOI ₹450 करोड़ पर रहा। ट्रस्ट ने कहा कि वृद्धि मुख्य रूप से स्थिर अधिभोग स्तरों और पहले अधिग्रहित परिसंपत्तियों से आय के कारण थी।

अधिभोग X2 पोर्टफोलियो

पोर्टफोलियो में लीज़ पर अधिभोग तिमाही के दौरान 97% पर रिपोर्ट किया गया। अधिभोग स्तर पिछले तिमाहियों के अनुरूप थे। ट्रस्ट ने इस अवधि के दौरान अपने परिचालन मॉल्स में अधिभोग प्रवृत्तियों में कोई महत्वपूर्ण परिवर्तन रिपोर्ट नहीं किया।

हाल ही में जोड़ी गई परिसंपत्तियाँ WWW1W

हाल ही में अधिग्रहित मॉल्स, नेक्सस वेगा सिटी और नेक्सस एमबीडी नियोपोलिस ने तिमाही के दौरान योगदान जारी रखा। इन 2 परिसंपत्तियों पर किरायेदार बिक्री Q3 FY26 में लगभग 15% वर्ष-दर-वर्ष बढ़ी। 

मॉल्स ने पिछले वर्ष की समान तिमाही की तुलना में अधिक फुटफॉल्स की रिपोर्ट की, साथ ही किराये की आय में योगदान भी किया।

किरायेदार बिक्री प्रदर्शन

पोर्टफोलियो में कुल किरायेदार बिक्री दिसंबर तिमाही के दौरान ₹4,100 करोड़ तक पहुंच गई। यह पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 16% की वृद्धि थी और ट्रस्ट द्वारा अब तक की सबसे अधिक तिमाही किरायेदार बिक्री रिपोर्ट की गई। 

बिक्री वृद्धि सौंदर्य और व्यक्तिगत देखभाल, फैशन, आभूषण और मनोरंजन सहित श्रेणियों में देखी गई।

वितरण घोषित

Q3 FY26 के लिए, ट्रस्ट ने ₹358.6 करोड़ का वितरण घोषित किया, जो प्रति यूनिट ₹2.367 में अनुवादित होता है। यह पिछले वर्ष की समान तिमाही में घोषित वितरण की तुलना में 8% अधिक था। यह ट्रस्ट की लिस्टिंग के बाद से घोषित सबसे अधिक तिमाही वितरण भी था।

पोर्टफोलियो परिवर्तन और पाइपलाइन

तिमाही के दौरान, ट्रस्ट ने नेक्सस एलांटे में लगभग 60,000 वर्ग फुट खुदरा स्थान का अधिग्रहण पूरा किया, जिसमें भूतल और प्रथम तल शामिल हैं। 

पोर्टफोलियो में वर्तमान में 19 मॉल्स शामिल हैं। नेक्सस ने अधिग्रहण पाइपलाइन के हिस्से के रूप में भारत भर में 11 परिसंपत्तियों की पहचान की है, जिनमें से चार परिसंपत्तियां वर्तमान में उचित परिश्रम के अधीन हैं।

निष्कर्ष

दिसंबर तिमाही ने स्थिर अधिभोग स्तरों, उच्च किरायेदार बिक्री और हाल ही में अधिग्रहित परिसंपत्तियों से आय को दर्शाया, जो ट्रस्ट की FY26 के लिए घोषित प्रक्षेपणों के अनुरूप था।

अस्वीकरण: यह ब्लॉग विशेष रूप से शैक्षिक उद्देश्यों के लिए लिखा गया है। उल्लिखित प्रतिभूतियाँ केवल उदाहरण हैं और सिफारिशें नहीं हैं। यह व्यक्तिगत सिफारिश/निवेश सलाह का गठन नहीं करता है। इसका उद्देश्य किसी व्यक्ति या संस्था को निवेश निर्णय लेने के लिए प्रभावित करना नहीं है। प्राप्तकर्ताओं को निवेश निर्णयों के बारे में स्वतंत्र राय बनाने के लिए अपनी खुद की शोध और मूल्यांकन करना चाहिए। 

प्रतिभूति बाजार में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं, निवेश करने से पहले सभी संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें।