IT दिग्गज एक्सेंचर ने नोएडा में 1.65 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस को 5 वर्षों के लिए ₹195 करोड़ में लीज पर लिया

एक्सेंचर ने नोएडा में एक प्रमुख लीज़िंग लेनदेन के साथ भारत में अपने कार्यालय पदचिह्न का विस्तार किया है, जो प्रमुख शहरी केंद्रों में प्रीमियम कार्यक्षेत्र की निरंतर मांग को दर्शाता है।

नोएडा लीज़ विवरण और लागत संरचना

समाचार रिपोर्टों के अनुसार, कंपनी ने ओनवर्ड कोवर्क्स से नोएडा के एसीई कैपिटल टॉवर 2 में 1.65 लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान लीज़ पर लिया है। इस लेनदेन के लिए कुल किराया प्रतिबद्धता 5 वर्षों की अवधि में ₹195 करोड़ है।

लीज़ के लिए चार्जेबल क्षेत्र 164,881 वर्ग फुट है, जिसमें शुरुआती मासिक किराया ₹3.17 करोड़ है। यह ₹192 प्रति वर्ग फुट के किराया दर में परिवर्तित होता है। समझौते में 6% की वार्षिक किराया वृद्धि भी शामिल है।

लीज़ पर लिए गए परिसर कई स्तरों में फैले हुए हैं, जिनमें इमारत की 1 से 4 मंजिलें, 7वीं मंजिल और 13 से 15वीं मंजिलें शामिल हैं।

कोयंबटूर में विस्तार

नोएडा लेनदेन के अलावा, एक्सेंचर ने हाल ही में कोयंबटूर के टिडेल पार्क में अतिरिक्त कार्यालय स्थान सुरक्षित किया है। नई लीज़ 1.09 लाख वर्ग फुट को कवर करती है, जिसका मासिक किराया ₹83.75 लाख है, जिसकी अवधि 5 वर्ष है।

इस अतिरिक्त के बाद, टिडेल पार्क में कंपनी का कुल कार्यालय पदचिह्न लगभग 1.53 लाख वर्ग फुट तक बढ़ गया है।

बाजार प्रवृत्तियाँ और मांग चालक

ये लीज़िंग गतिविधियाँ भारत के कार्यालय रियल एस्टेट बाजार में निरंतर वृद्धि के बीच आती हैं, विशेष रूप से मेट्रो शहरों में। उद्योग डेटा के अनुसार, प्रमुख शहरी केंद्रों में कार्यालय लीज़िंग जनवरी से मार्च 2026 की अवधि के दौरान वर्ष-दर-वर्ष 15% बढ़ी।

वृद्धि विभिन्न क्षेत्रों में मजबूत अधिभोगकर्ता मांग और वैश्विक क्षमता केंद्रों के निरंतर विस्तार द्वारा संचालित की गई है।

सह-कार्य खंड भी वृद्धि देख रहा है, जिसमें ऑपरेटरों ने पिछले वर्ष 13 मिलियन वर्ग फुट लीज़ पर लिया। यह आंकड़ा और बढ़ने की उम्मीद है, वर्तमान वर्ष में 15 मिलियन वर्ग फुट और 18 मिलियन वर्ग फुट के बीच प्रक्षेपण के साथ।

निष्कर्ष

एक्सेंचर के नवीनतम लीज़िंग सौदे भारत में उच्च गुणवत्ता वाले कार्यालय स्थान की निरंतर मांग को रेखांकित करते हैं, जो व्यापार विस्तार और विकसित कार्यस्थल आवश्यकताओं द्वारा समर्थित है।

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