अडानी, रिलायंस, लोढ़ा, और JSW विशाल 206-एकड़ मुंबई पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं

महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) को मुंबई में 206.49 एकड़ में फैले 3 पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए कई रियल एस्टेट कंपनियों से बोलियां प्राप्त हुई हैं, जैसा कि समाचार रिपोर्टों के अनुसार है।

परियोजनाएं बांद्रा रिक्लेमेशन, अंधेरी वेस्ट में SVP नगर और वर्ली में आदर्श नगर में स्थित हैं। परियोजनाओं के लिए तकनीकी बोलियां मंगलवार को म्हाडा द्वारा खोली गईं।

बोली प्रक्रिया में भाग लेने वाली कंपनियों में शामिल हैं अडानी ग्रुप की अडानी प्रॉपर्टीज, रिलायंस इंडस्ट्रीज-समर्थित रिलायंस 4IR रियल्टी डेवलपमेंट, लोढ़ा डेवलपर्स, और जेएसडब्ल्यू ग्रुप की JSW रियल्टी एंड इंफ्रास्ट्रक्चर।

3 क्लस्टर्स में बोलियां

बांद्रा रिक्लेमेशन परियोजना 98.27 एकड़ में फैली है, जो 3 में सबसे बड़ी है। अंधेरी वेस्ट में SVP नगर पुनर्विकास परियोजना 73.89 एकड़ में फैली है, जबकि वर्ली में आदर्श नगर परियोजना 34.33 एकड़ में फैली है।

वर्ली पुनर्विकास परियोजना के लिए, अडानी प्रॉपर्टीज, लोढ़ा डेवलपर्स, और JSW रियल्टी एंड इंफ्रास्ट्रक्चर द्वारा बोलियां प्रस्तुत की गईं। बांद्रा रिक्लेमेशन परियोजना को भी इन्हीं 3 कंपनियों से बोलियां प्राप्त हुईं।

एसवीपी नगर परियोजना में, रिलायंस 4IR रियल्टी डेवलपमेंट, अडानी प्रॉपर्टीज, और हनुरा रियल्टी द्वारा बोलियां प्रस्तुत की गईं।

म्हाडा के मुंबई हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट बोर्ड ने 8 अप्रैल को परियोजनाओं के लिए निविदाएं जारी की थीं। बोलियों की अंतिम तिथि 18 मई थी।

तकनीकी जांच आगे होगी

म्हाडा के अनुसार, तकनीकी बोलियों की अब वित्तीय क्षमता, परियोजना अनुभव, और पात्रता शर्तों के अनुपालन जैसे मापदंडों पर जांच की जाएगी। तकनीकी रूप से योग्य बोलीदाताओं की वित्तीय बोलियां बाद में खोली जाएंगी।

परियोजनाएं म्हाडा के निर्माण और विकास एजेंसी (C&DA) मॉडल के तहत लागू की जा रही हैं। इस व्यवस्था के तहत, डेवलपर्स मौजूदा निवासियों के लिए पुनर्वास कार्य करते हैं और साथ ही बिक्री योग्य आवास इन्वेंटरी का विकास करते हैं।

म्हाडा ने कहा कि पात्र निवासियों को पुनर्विकास अवधि के दौरान ट्रांजिट किराया मुआवजा और रखरखाव कोष समर्थन प्राप्त होगा।

मौजूदा पुनर्विकास पाइपलाइन

म्हाडा के पास वर्तमान में सी एंड डीए मॉडल के तहत मुंबई में 11 पुनर्विकास परियोजनाएं हैं, जो लगभग 925 एकड़ में फैली हैं और लगभग 80,747 निवासियों को लाभान्वित करने के लिए हैं।

अथॉरिटी ने कहा कि परियोजनाएं पुरानी आवासीय कॉलोनियों को बदलने और इन क्षेत्रों में नागरिक बुनियादी ढांचे को उन्नत करने के लिए हैं।

निष्कर्ष

पुनर्विकास परियोजनाएं वर्ली, बांद्रा रिक्लेमेशन और अंधेरी वेस्ट में पुरानी आवासीय कॉलोनियों को कवर करती हैं। तकनीकी मूल्यांकन प्रक्रिया पूरी होने के बाद वित्तीय बोलियां खोली जाएंगी।

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