अगले 5 वर्षों में मुंबई महानगर क्षेत्र में म्हाडा 7 लाख से अधिक घरों का निर्माण करेगा

महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) ने अगले पांच वर्षों में मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में 700,000 से अधिक घरों का निर्माण करने की योजना की घोषणा की है। इनमें से लगभग 550,000 घर मुंबई शहर के भीतर ही बनाए जाएंगे।

म्हाडा आने वाले वर्षों में मुंबई में 2 लाख से अधिक घर बनाएगी

म्हाडा के आगामी घरों में किफायती आवास, समावेशी आवास परियोजनाएं, क्लस्टर पुनर्विकास, और प्रधानमंत्री ग्रांट प्रोजेक्ट (PMGP) कॉलोनी के पुनर्निर्माण का मिश्रण होगा। कई पुनर्विकास परियोजनाएं प्रमुख क्षेत्रों में चल रही हैं, जिनमें सायन में जीटीबी कॉलोनी, अंधेरी में एसवीपी नगर, गोरेगांव में मोतीलाल नगर, और मुंबई सेंट्रल के पास कामाठीपुरा शामिल हैं।

इन क्लस्टर पुनर्विकास परियोजनाओं के तहत अगले 5-7 वर्षों में शहर में 2,00,000 से अधिक घरों के निर्माण की उम्मीद है, जो पुराने ढांचों को आधुनिक बनाने के साथ-साथ निवासियों को घर प्रदान करने का लक्ष्य रखते हैं।

सेस्ड बिल्डिंग्स का पुनर्विकास

म्हाडा की पुनर्विकास योजनाओं में दक्षिण मुंबई की सेस्ड बिल्डिंग्स भी शामिल हैं, जो उत्पन्न करेंगी:

• विकास नियंत्रण विनियम (DCR) की धारा 33(7) के तहत 120,864 इकाइयाँ
• डीसीआर की धारा 33(9) के तहत 27,107 इकाइयाँ
• भेंडी बाजार पुनर्विकास परियोजना से 7,769 इकाइयाँ
• कामाठीपुरा पुनर्विकास से 19,131 इकाइयाँ
• झुग्गी पुनर्विकास परियोजनाओं से 90,677 इकाइयाँ
• पीएमजीपी कॉलोनी के पुनर्निर्माण से 15,805 इकाइयाँ

संयुक्त रूप से, ये परियोजनाएं मुंबई शहर में 5,39,118 घर उत्पन्न करेंगी। आवास में मौजूदा निवासियों के लिए पुनर्वास इकाइयाँ, डेवलपर्स के लिए मुफ्त बिक्री इकाइयाँ, और नागरिकों के लिए लॉटरी ड्रॉ के माध्यम से पेश की जाने वाली इकाइयाँ शामिल होंगी।

मुंबई के बाहर एमएमआर में आवास योजनाएं

एमएमआर के बाकी हिस्सों में, म्हाडा पांच वर्षों में 180,403 इकाइयाँ उत्पन्न करेगी। ये निम्नलिखित के माध्यम से आएंगी:

• प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) – 88,797 इकाइयाँ
• कोंकण बोर्ड हाउसिंग लॉटरी – 22,606 इकाइयाँ
• समावेशी आवास परियोजनाएं – 60,000 इकाइयाँ
• एकीकृत टाउनशिप परियोजनाएं (15% इकाइयाँ) – 6,000 इकाइयाँ
• क्लस्टर पुनर्विकास योजनाएं और धारा 33(5) डीसीआर – 3,000 इकाइयाँ

इनमें से, लगभग 221,000 घर म्हाडा को लॉटरी ड्रॉ के माध्यम से बिक्री के लिए भेजे जाएंगे।

लॉटरी ड्रॉ और पिछली बिक्री

म्हाडा ने हाल ही में मुंबई को छोड़कर कोंकण क्षेत्र में 5,354 घरों और 77 प्लॉट्स के लिए एक लॉटरी ड्रॉ आयोजित किया। पिछले तीन वर्षों में, म्हाडा की एक शाखा, कोंकण हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट बोर्ड ने तीन लॉटरी ड्रॉ के माध्यम से 13,500 से अधिक घर बेचे हैं। कुल मिलाकर, म्हाडा ने पिछले तीन वर्षों में 18 लॉटरी ड्रॉ के माध्यम से राज्यव्यापी लगभग 43,000 टेनमेंट्स बेचे हैं।

निष्कर्ष

अगले पांच वर्षों में एमएमआर (MMR) में 700,000 से अधिक घरों की योजना के साथ, म्हाडा का उद्देश्य पुनर्विकास, किफायती आवास, और लॉटरी-आधारित आवंटन के संयोजन के माध्यम से क्षेत्र की आवास की कमी को संबोधित करना है। यह पहल हजारों परिवारों को आधुनिक घर प्रदान करेगी जबकि मुंबई और आसपास के क्षेत्रों में पुराने पड़ोस को पुनर्जीवित करेगी।

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