सरकार SWAMIH-2 लॉन्च करेगी: 100,000 रुके हुए घर पूरे किए जाएंगे

समाचार रिपोर्टों के अनुसार सरकार SWAMIH-2 फंड को संचालन में लाने के अंतिम चरण में है, जो रुकी हुई आवासीय परियोजनाओं को सुलझाने और उन होमबायर्स के तनाव को कम करने के लिए एक नई वित्तपोषण विंडो है, जिनके निवेश अटके हुए हैं, भले ही वे नियमित रूप से लोन का भुगतान कर रहे हों|

SWAMIH-2 फंड की संरचना और उद्देश्य 

प्रस्तावित SWAMIH-2 फंड का कुल कॉर्पस ₹15,000 करोड़ होगा और इसका उद्देश्य सक्षम लेकिन विलंबित आवासीय परियोजनाओं को अंतिम चरण की फंडिंग प्रदान करना है|

फंड शुरू करने के लिए सरकार ने केंद्रीय बजट 2025-26 में ₹1,500 करोड़ सीड कैपिटल के रूप में निर्धारित किए हैं.  

अनुमोदन और मैनडेट मिलते ही फंड से निवेश खुलने और रुकी हुई परियोजनाओं का समापन संभव होने की उम्मीद है, जिससे करीब एक लाख मध्यम वर्ग के होमबायर्स को लाभ मिलेगा. 

पहले SWAMIH फंड से अनुभव 

नया फंड SWAMIH फंड-1 के अनुभव पर आधारित है, जिसे नवंबर 2019 में हाउसिंग सेक्टर में तनाव को दूर करने के लिए लॉन्च किया गया था.  

SBI वेंचर्स द्वारा प्रबंधित, पहला फंड अब तक 55,000 से अधिक हाउसिंग यूनिट्स का समापन कराने में मदद कर चुका है और अगले तीन से 4 वर्षों में अतिरिक्त 30,000 घर डिलीवर करने का लक्ष्य रखता है|

अब तक ₹15,530 करोड़ जुटाए गए हैं ताकि रुकी हुई, ब्राउनफील्ड और RERA-पंजीकृत किफायती तथा मध्यम आय वाली हाउसिंग परियोजनाओं को समर्थन मिल सके|

फंड करीब 30 निवेश पेशेवरों की टीम के साथ संचालित होता है और आख़िरी सहारा ऋणदाता के रूप में काम करता है, उन परियोजनाओं को समर्थन देकर जो फंडिंग गैप, मुकदमेबाजी या डेवलपर-संबंधी चुनौतियों का सामना कर रही हैं|

निष्कर्ष 

SWAMIH-2 के साथ सरकार रुके हुए हाउसिंग सेगमेंट में अपने हस्तक्षेप को बढ़ाने का प्रयास कर रही है, ताकि परियोजनाओं का समापन तेज हो और खरीदारों का भरोसा लौटे| यह पहल विलंबित परियोजनाओं में फंडिंग गैप दूर करने और आवासीय रियल एस्टेट सेक्टर में वित्तीय तनाव कम करने में अहम भूमिका निभाने की उम्मीद है|

डिस्क्लेमर : यह ब्लॉग केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए लिखा गया है. जिन सिक्योरिटीज का उल्लेख किया गया है वे सिर्फ उदाहरण हैं, सिफारिशें नहीं. यह व्यक्तिगत सिफारिश/निवेश सलाह नहीं है. इसका उद्देश्य किसी व्यक्ति या संस्था को निवेश निर्णय लेने के लिए प्रभावित करना नहीं है. प्राप्तकर्ताओं को चाहिए कि वे निवेश निर्णयों पर स्वतंत्र राय बनाने के लिए अपना स्वयं का शोध और मूल्यांकन करें.  

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