महारेरा ने 2017 से घर खरीदारों के लिए ₹268.87 करोड़ वसूल किए हैं

महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण ने पिछले 8 वर्षों में घर खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण मुआवज़ा वसूली संभव की है, डेवलपरों के खिलाफ दिए गए आदेशों को लागू कराने के लिए जिला प्रशासन के साथ मिलकर काम किया है। 

वसूली की स्थिति और लंबित मामले 

मई 2017 में स्थापना के बाद से, महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण ने 1,291 शिकायतकर्ताओं के पक्ष में ₹792 करोड़ के वसूली आदेश जारी किए हैं। इनमें से ₹268.87 करोड़ की वसूली राज्यभर के जिला कलेक्टरों की सहायता से हुई है। 

लगभग ₹103 करोड़ से जुड़े मामलों में वसूली कार्यवाही रुकी हुई है क्योंकि ये मामले फिलहाल नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल के समक्ष लंबित हैं, जिसने निष्पादन पर प्रतिबंध लगाए हैं।

जिला-वार प्रदर्शन 

जिलों में, मुंबई उपनगरीय में ₹352 करोड़ की कुल देनदारी के मुकाबले ₹112 करोड़ की सबसे अधिक वसूली दर्ज हुई। मुंबई शहर में ₹104 करोड़ की देनदारी में से ₹53 करोड़ की वसूली हुई, जबकि पुणे में ₹196 करोड़ की देनदारी के मुकाबले ₹47 करोड़ की वसूली हुई।  

ठाणे शहर में ₹74 करोड़ में से ₹23 करोड़ की वसूली हुई, और अलीबाग में ₹24 करोड़ की देनदारी के मुकाबले ₹9.5 करोड़ की वसूली हुई। कई जिलों ने दिए गए मुआवज़े की पूर्ण वसूली हासिल की, जिनमें नासिक में ₹4.90 करोड़, सिंधुदुर्ग में ₹72 लाख, सोलापुर में ₹12 लाख और चंद्रपुर में ₹9 लाख शामिल हैं।

प्रवर्तन में भूमिका 

MahaRERA (महारेरा) एक अर्द्ध-न्यायिक निकाय के रूप में कार्य करता है, जो शिकायतों का निपटारा करता है और वसूली आदेश जारी करता है। जब डेवलपर निर्धारित समयसीमा के भीतर अनुपालन नहीं करते, तो इन आदेशों का निष्पादन राज्य की राजस्व मशीनरी द्वारा, मुख्य रूप से जिला कलेक्टरों के माध्यम से किया जाता है। 

निष्कर्ष 

आठ वर्षों में ₹268.87 करोड़ की वसूली और कई जिलों द्वारा पूर्ण वसूली हासिल करने के साथ, महारेरा के ढांचे ने घर खरीदारों के लिए मुआवज़े का प्रवर्तन संभव किया है, भले ही देनदारियों का एक हिस्सा लंबित दिवाला कार्यवाही में अटका हुआ है। 

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