एप्पल ने बेंगलुरु कार्यालय स्थान का विस्तार किया, एम्बेसी ज़ेनिथ में अतिरिक्त पट्टा के साथ

एप्पल इंडिया प्राइवेट लिमिटेड ने बेंगलुरु में एम्बेसी ज़ेनिथ टॉवर में अतिरिक्त कार्यालय स्थान के लिए एक नया दस-वर्षीय पट्टा हस्ताक्षरित किया है, जिससे इमारत में इसका पदचिह्न बढ़ गया है।

नए पट्टे और कुल अधिभोग का विवरण

कंपनी ने मैक चार्ल्स (इंडिया) लिमिटेड से 1,21,203 वर्ग फुट पट्टे पर लिया, जिसमें पिछले वर्ष से 2,68,000 वर्ग फुट शामिल है। संयुक्त क्षेत्र अब कुल 3,89,000 वर्ग फुट है। पट्टे में ₹9.16 करोड़ की मासिक किराया है, जो दस-वर्षीय अवधि में ₹1,333 करोड़ की कुल प्रतिबद्धता में परिवर्तित होता है।

भारत में कार्यालय पट्टे की गतिविधि का संदर्भ

प्रौद्योगिकी कंपनियों और लचीले कार्यक्षेत्र प्रदाताओं ने 2025 में पट्टे का नेतृत्व किया, भारत के शीर्ष नौ शहरों में 82.6 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर लिया गया, जो 2024 में 79 मिलियन वर्ग फुट से अधिक है। एशिया-प्रशांत में ग्रेड-ए कार्यालय आपूर्ति 2026 में 61.3 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंचने का अनुमान है, जिसमें भारत उस स्टॉक का 40 प्रतिशत हिस्सा होगा।

क्षेत्रीय आपूर्ति दृष्टिकोण

बाजार अनुसंधान के अनुसार, बेंगलुरु में 12.1 मिलियन वर्ग फुट के साथ नए ग्रेड-ए स्थान की सबसे बड़ी आपूर्ति होगी, इसके बाद शंघाई में 10 मिलियन वर्ग फुट और दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में 7.1 मिलियन वर्ग फुट होगा। वैश्विक क्षमता केंद्रों से बेंगलुरु में मांग को बनाए रखने की उम्मीद है।

निष्कर्ष

एप्पल का अतिरिक्त पट्टा एम्बेसी ज़ेनिथ में कुल स्थान को 3,89,000 वर्ग फुट और ₹1,333 करोड़ की दस-वर्षीय किराया प्रतिबद्धता लाता है, जो बेंगलुरु के प्रीमियम कार्यालय बाजार में निरंतर निवेश को दर्शाता है।

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