अयोध्या में जमीन की कीमतों में जबर्दस्त उछाल – सर्किल रेट में 200 प्रतिशत तक वृद्धि

भूमि की रजिस्ट्री और स्टैंप ड्यूटी की न्यूनतम दर को नियंत्रित करने वाला यह सर्किल रेट अब राम मंदिर से करीब किलोमीटर की दूरी वाले इलाकों में सबसे अधिक बढ़ा है। उदाहरण के लिए, रकाबगंज, सदार बाजार और अवध विहार जैसे स्थानों में यह वृद्धि लगभग 200 प्रतिशत या उससे अधिक उपर तक देखी गई ।

नया सर्किल रेट तीन प्रमुख कारणों से आवश्यक था

राम मंदिर के उद्घाटन के बाद से बढ़ी हुई जमीन की मांग, बाजार मूल्य और पुराने दरों के बीच बड़ी खाई, तथा लेन-देन में पारदर्शिता लाने की आवश्यकता। इससे ब्लैक-मनी की संभावना भी काफी कम होगी। हालांकि खरीदारों के लिए स्टैंप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन की लागत बढ़ गई है ।

यह कैसे प्रभावित करता है

• भूमि स्वामियों के लिए लाभदायक
• लेन-देन की पारदर्शिता बढ़ी
• खरीदारों के लिए दस्तावेजी खर्चों में वृद्धि हुई

आगे पढ़ें: जियो ब्लैकरॉक को भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड से निवेश सलाहकार बनने की मंजूरी!

निष्कर्ष

राम मंदिर के निर्माण से प्रेरित भूमि बाजार में हो रही तेजी को देखते हुए यह सर्किल रेट संशोधन एक ज़रूरी कदम है। इससे सरकारी राजस्व सुरक्षित होगा और लेन-देन में पारदर्शिता आएगी। परन्तु खरीदारों को बढ़ी हुई फीस और लागतों का सामना करना पड़ेगा।

अस्वीकरण: यह ब्लॉग केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए लिखा गया है। उल्लिखित प्रतिभूतियां केवल उदाहरण हैं और सिफारिशें नहीं हैं। यह व्यक्तिगत सिफारिश/निवेश सलाह नहीं है। इसका उद्देश्य किसी भी व्यक्ति या संस्था को निवेश निर्णय लेने के लिए प्रभावित करना नहीं है। प्राप्तकर्ताओं को निवेश निर्णय लेने के बारे में एक स्वतंत्र राय बनाने के लिए अपना शोध और आकलन करना चाहिए। 

प्रतिभूति बाजार में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं, निवेश करने से पहले सभी संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें।