ఏప్రిల్ 1, 2026 నుండి కొత్త HRA నియమాలు: PAN మరియు అద్దె రుజువు ఇప్పుడు తప్పనిసరి

ఏప్రిల్ 1, 2026 నుండి, హౌస్ రెంట్ అలవెన్స్ (HRA) క్లెయిమ్ చేయడం కఠినమైన డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం అవుతుంది, ఎందుకంటే నవీకరించిన పన్ను అనుసరణ నియమాలు అమల్లోకి వస్తాయి. HRA క్లెయిమ్ చేసే జీతభత్యం పొందే ఉద్యోగులు ఇప్పుడు తమ ఇంటి యజమాని గురించి PANతో సహా అదనపు వివరాలను సరైన అద్దె రుజువుతో అందించాలి. సవరిస్తున్న వ్యవస్థ పారదర్శకతను పెంచడానికి మరియు పన్ను అధికారులకు అద్దె క్లెయిమ్‌లను మరింత సమర్థవంతంగా ధృవీకరించడంలో సహాయపడటానికి ఉద్దేశించబడింది.

ఉద్యోగులు అద్దె చెల్లింపుల ఖచ్చితమైన రికార్డులను నిర్వహించాలి మరియు HRA మినహాయింపులను ప్రకటించేటప్పుడు అవసరమైన వివరాలను తమ యజమానులకు సమర్పించాలి.

అధిక HRA మినహాయింపు కోసం మరిన్ని నగరాలు అర్హత పొందాయి

నవీకరించిన నియమాలు అధిక HRA మినహాయింపు పరిమితికి అర్హత పొందిన మెట్రో నగరాల జాబితాను కూడా విస్తరించాయి. ఇంతకు ముందు, ముంబై, ఢిల్లీ, కోల్‌కతా మరియు చెన్నై మాత్రమే ప్రాథమిక జీతంపై 50% మినహాయింపుకు అర్హత పొందాయి. సవరిస్తున్న వ్యవస్థ ప్రకారం, బెంగళూరు, హైదరాబాద్, పుణే మరియు అహ్మదాబాద్ కూడా చేర్చబడ్డాయి.

దీని ఫలితంగా, ఈ 8 నగరాలలో ఏదైనా నివసించి పనిచేస్తున్న ఉద్యోగులు తమ జీతం యొక్క 50% వరకు HRA మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఇతర నగరాలలో నివసించే ఉద్యోగుల కోసం, మినహాయింపు పరిమితి 40% వద్ద ఉంటుంది.

కొత్త డిక్లరేషన్ ఫారం ప్రవేశపెట్టబడింది

మరొక ముఖ్యమైన మార్పు ఏప్రిల్ 1, 2026 నుండి అమలులోకి వస్తుంది, ఇది ప్రస్తుత ఫారం 12BBను ఫారం 124 అనే కొత్త డిక్లరేషన్ ఫారంతో భర్తీ చేస్తుంది. జీతభత్యం పొందే ఉద్యోగులు HRA మరియు ఇతర పన్ను సంబంధిత క్లెయిమ్‌లను తమ యజమానులకు ప్రకటించడానికి ఈ ఫారాన్ని సమర్పించాలి.

కొత్త ఫారం ఇంటి యజమాని పేరు, చిరునామా మరియు PAN వంటి అదనపు వివరాలను అవసరం చేస్తుంది. ఉద్యోగులు ఇంటి యజమానితో తమ సంబంధాన్ని కూడా వెల్లడించాలి, ఇది HRA ప్రయోజనాల దుర్వినియోగాన్ని నివారించడానికి మరియు పారదర్శకతను మెరుగుపరచడానికి ఉద్దేశించిన కొత్త వెల్లడింపు అవసరం.

అద్దె ఒప్పందం మరియు డిజిటల్ చెల్లింపు రికార్డులు

ముందుకు వెళ్లి, అద్దె రసీదులను సమర్పించడం మాత్రమే HRA ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి సరిపోదు. ఉద్యోగులు తమ ఇంటి యజమానితో సరైన అద్దె ఒప్పందాన్ని నిర్వహించాలి మరియు ధృవీకరణ ప్రయోజనాల కోసం నెలవారీ అద్దె రసీదులను ఉంచాలి.

అద్దె చెల్లింపులు సాధారణంగా బ్యాంకింగ్ ఛానెల్‌ల ద్వారా చేయబడాలి, ఉదాహరణకు బ్యాంక్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌లు, UPI లేదా చెక్కులు. నగదు చెల్లింపులు నిరుత్సాహపరచబడతాయి మరియు మరింత సమీక్షను ఆకర్షించవచ్చు. అదనంగా, మొత్తం వార్షిక అద్దె ₹1 లక్షను మించితే, ఇంటి యజమాని PAN తప్పనిసరిగా ఉంటుంది.

సారాంశం 

ఏప్రిల్ 1, 2026 నుండి సవరిస్తున్న నియమాలు అమలులోకి వస్తున్నందున, HRA క్లెయిమ్‌లు కఠినమైన డాక్యుమెంటేషన్ మరియు ధృవీకరణను కలిగి ఉంటాయి. మినహాయింపు లెక్కింపు సూత్రం మార్పు లేకుండా ఉన్నప్పటికీ, ఉద్యోగులు ఖచ్చితమైన రికార్డులు, పారదర్శక అద్దె చెల్లింపులు మరియు సరైన వెల్లడింపులను నిర్ధారించాలి. పన్ను ప్రణాళికా వ్యూహాలను సమీక్షించడం మరియు వర్తించే పన్ను విధానంలో అందుబాటులో ఉన్న ప్రయోజనాలను అర్థం చేసుకోవడం పన్ను చెల్లింపుదారులు తమ HRA ప్రయోజనాలను గరిష్టంగా పొందడంలో మరియు నవీకరించిన నియమాలకు అనుగుణంగా ఉండడంలో సహాయపడుతుంది.

డిస్క్లైమర్: ఈ బ్లాగ్ ప్రత్యేకంగా విద్యా ప్రయోజనాల కోసం రాయబడింది. పేర్కొన్న సెక్యూరిటీస్ కేవలం ఉదాహరణలు మాత్రమే, సిఫార్సులు కాదు. ఇది వ్యక్తిగత సిఫార్సు/నివేశ సలహా కాదు. ఇది ఏ వ్యక్తి లేదా సంస్థను పెట్టుబడి నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ప్రభావితం చేయడం లక్ష్యం కాదు. గ్రహీతలు తమ స్వంత పరిశోధనలు మరియు అంచనాలు నిర్వహించి పెట్టుబడి నిర్ణయాలపై స్వతంత్ర అభిప్రాయం ఏర్పరచుకోవాలి.