DDA ఫ్లాట్ ధరల నుండి పార్కింగ్ ఛార్జీలను తొలగించింది, ఖర్చులను ₹12 లక్షల వరకు తగ్గించింది

ఢిల్లీ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (DDA) ప్రకటించింది కవర్ చేసిన లేదా ఓపెన్ పార్కింగ్ కోసం వేరు ఛార్జీలు ఇకపై దాని ప్రస్తుత హౌసింగ్ పథకాల కింద ఫ్లాట్ల మొత్తం ధరకు జోడించబడవు, ఇది అర్హులైన కొనుగోలుదారులకు మొత్తం ఖర్చును తగ్గిస్తుంది, వార్తా నివేదికల ప్రకారం.

DDA నిర్ణయం వేరు పార్కింగ్ ఫీజులను తొలగిస్తుంది

కొత్త ఆర్డర్ ప్రకారం పార్కింగ్ సౌకర్యాలను నిర్మించే ఖర్చు ప్లింత్ ఏరియా రేట్ (PAR) లెక్కించేటప్పుడు మొత్తం అభివృద్ధి వ్యయంలో కలుపబడుతుంది.

దీని ఫలితంగా, కొనుగోలుదారులు వారి కొనుగోలు ధరలో కారు లేదా స్కూటర్ గ్యారేజీలు లేదా ఏదైనా రూపంలో పార్కింగ్ కోసం అదనపు లైన్ ఐటమ్‌ను చూడరు.

సవరించిన ధరల విధానం

మునుపు, ధరల సూత్రం గ్యారేజ్ ప్లింత్ ఏరియాను 60% PAR తో గుణించి, మలినతకు సర్దుబాటు చేసి, అలాగే లెక్కించిన పార్కింగ్ స్థలం ఖర్చులను జోడించింది. సవరించిన పద్ధతి ఈ వేరు లెక్కింపులను తొలగించి, మొత్తం ప్రాజెక్ట్ ఖర్చు అంతటా పార్కింగ్ ఖర్చును వ్యాప్తి చేస్తుంది.

ఈ మార్పు 4 పథకాలకి వర్తిస్తుంది: DDA కర్మయోగి ఆవాస్ యోజన 2025 (FCFS), DDA టవరింగ్ హైట్స్ కర్కర్డూమా హౌసింగ్ స్కీమ్ 2025 (e auction), DDA నాగరిక ఆవాస్ యోజన 2026 (FCFS) మరియు DDA టవరింగ్ హైట్స్ కర్కర్డూమా హౌసింగ్ స్కీమ్ 2026 (FCFS).

పథకాలలో ఫ్లాట్ ధరలపై ప్రభావం

ఫ్లాట్ ధరలు పథకం మరియు పార్కింగ్ స్థలం పరిమాణం ఆధారంగా ₹5 లక్షల నుండి ₹12 లక్షల వరకు పడవచ్చు.

ఉదాహరణకు, కర్మయోగి ఆవాస్ యోజనలో 11 చ.మీ. పార్కింగ్ ప్రాంతం ఉన్న HIG ఫ్లాట్ సుమారు ₹10 లక్షల తగ్గింపును చూడవచ్చు, అదే పథకంలో MIG ఫ్లాట్ ₹4 నుండి ₹5 లక్షల వరకు చౌకగా మారవచ్చు. టవరింగ్ హైట్స్ పథకంలో పెద్ద పార్కింగ్ స్థలాలు ఎక్కువ ఆదా కలిగించవచ్చు.

ఇప్పటికే చెల్లించిన కొనుగోలుదారులకు ఉపశమనం

ఫ్లాట్లు బుక్ చేసుకున్న మరియు పార్కింగ్ ఛార్జీలు చెల్లించిన కొనుగోలుదారులు είτε రీయింబర్స్‌మెంట్ పొందుతారు లేదా భవిష్యత్ వాయిదాలపై మొత్తం సర్దుబాటు చేయబడుతుంది. వాయిదా షెడ్యూల్ మొత్తం తక్కువ ఖర్చును ప్రతిబింబించడానికి సవరించబడుతుంది, ముందుగా చెల్లించిన వారికి ఆర్థిక నష్టం లేకుండా.

టవరింగ్ హైట్స్ పథకంపై ప్రభావం

టవరింగ్ హైట్స్ కర్కర్డూమా హౌసింగ్ స్కీమ్ మొదట 1,026 రెండు బెడ్‌రూమ్ ఫ్లాట్లను ₹1.78 కోట్లు నుండి ₹3.09 కోట్లు మధ్య ధరతో అందించింది.

వేరు పార్కింగ్ ఫీజులను తొలగించిన తర్వాత, అధికారం బలమైన కొనుగోలుదారుల ఆసక్తి మరియు మెరుగైన అమ్మకపు వేగాన్ని ఆశిస్తోంది. పథకం పూర్తయిన తర్వాత స్టాండలోన్ గ్యారేజీలు లేదా కేటాయించని పార్కింగ్ స్థలాల ధరను విధానం మార్చదు.

సారాంశం  

DDA వేరు పార్కింగ్ ఛార్జీలను తొలగించడం పార్కింగ్ ఖర్చులను మొత్తం ప్రాజెక్ట్ వ్యయంతో సమీకరిస్తుంది, నాలుగు హౌసింగ్ పథకాలలో MIG మరియు HIG ఫ్లాట్లకు ₹5 నుండి ₹12 లక్షల ధర తగ్గింపును కలిగిస్తుంది. ఉన్న కొనుగోలుదారులు సర్దుబాట్లు పొందుతారు, మరియు ఈ మార్పు డిమాండ్‌ను పెంచుతుందని, ముఖ్యంగా టవరింగ్ హైట్స్ పథకంలో ఆశించబడుతుంది.

డిస్క్లైమర్: ఈ బ్లాగ్ ప్రత్యేకంగా విద్యా ప్రయోజనాల కోసం రాయబడింది. పేర్కొన్న సెక్యూరిటీస్ లేదా కంపెనీలు కేవలం ఉదాహరణలు మాత్రమే, సిఫార్సులు కాదు. ఇది వ్యక్తిగత సిఫార్సు లేదా పెట్టుబడి సలహా కాదు. ఇది పెట్టుబడి నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి ఏ వ్యక్తి లేదా సంస్థను ప్రభావితం చేయడం లక్ష్యం కాదు. గ్రహీతలు తమ స్వంత పరిశోధనలు మరియు అంచనాలు నిర్వహించి పెట్టుబడి నిర్ణయాలపై స్వతంత్ర అభిప్రాయం ఏర్పరచుకోవాలి.

సెక్యూరిటీస్ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడులు మార్కెట్ ప్రమాదాలకు లోబడి ఉంటాయి, పెట్టుబడి పెట్టే ముందు సంబంధిత పత్రాలను జాగ్రత్తగా చదవండి.