कीस्टोन रियल्टर्स ने सायन में GTB नगर पुनर्विकास के लिए म्हाडा समझौतों पर हस्ताक्षर किए

कीस्टोन रियल्टर्स, रुस्टमजी ग्रुप का हिस्सा, ने महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) के साथ सायन में जीटीबी नगर के बड़े पैमाने पर पुनर्विकास के लिए विकास और निर्माण समझौतों को अंतिम रूप दिया है। ये समझौते कंपनी की सहायक कंपनी, कीमिडटाउन डेवलपर्स के माध्यम से निष्पादित किए गए हैं, जो मुंबई की प्रमुख शहरी नवीनीकरण पहलों में से एक में एक महत्वपूर्ण कदम है।

यह परियोजना लगभग 11.54 एकड़ में फैली हुई है, जो वर्तमान में शहर में चल रहे बड़े पुनर्विकास उपक्रमों में से एक है। 1,200 से अधिक मौजूदा निवासियों को लाभ होने की उम्मीद है क्योंकि परियोजना आधुनिक आवासीय बुनियादी ढांचे में परिवर्तित हो रही है।

पुनर्विकास परियोजना का पैमाना और संरचना

जीटीबी नगर पुनर्विकास लगभग 46,731.15 वर्ग मीटर भूमि को कवर करता है, जो पहल के व्यापक पदचिह्न को दर्शाता है। कीस्टोन रियल्टर्स का अनुमान है कि परियोजना के पूरा होने पर लगभग 20.7 लाख वर्ग फुट बिक्री योग्य क्षेत्र खुल जाएगा।

लगभग ₹4,521 करोड़ के अनुमानित सकल विकास मूल्य के साथ, यह परियोजना कंपनी की विकास पाइपलाइन में एक महत्वपूर्ण जोड़ का प्रतिनिधित्व करती है। पुनर्विकास पुराने ढांचों को उन्नत आवासीय टावरों से बदल देगा, जिन्हें मौजूदा निवासियों और नए घर खरीदारों दोनों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। म्हाडा के साथ समझौता चरणबद्ध निर्माण और पुनर्वास के लिए ढांचा प्रदान करता है।

निर्माण प्रौद्योगिकी और सुरक्षा विशेषताएं

परियोजना के आवासीय टावर एल्यूमीनियम फॉर्मवर्क प्रौद्योगिकी का उपयोग करेंगे, जो टिकाऊ और जलरोधी कंक्रीट संरचनाएं बनाने के लिए जानी जाती है। यह तकनीक निर्माण की गुणवत्ता को बढ़ाते हुए परियोजना के तेजी से निष्पादन को सक्षम बनाती है।

इमारतें कठोर सुरक्षा मानकों का पालन करेंगी, जिसमें पवन दबावों और भूकंपीय बलों के लिए संरचनात्मक प्रतिरोध शामिल है। कीस्टोन रियल्टर्स नियामक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए विकास में उन्नत अग्नि सुरक्षा प्रणालियों को एकीकृत करने की योजना बना रहे हैं।

बुनियादी ढांचा, सुविधाएं और सामुदायिक एकीकरण

मुख्य संरचनात्मक कार्यों के साथ-साथ, पुनर्विकास में आवश्यक ऊर्ध्वाधर परिवहन प्रणालियों को शामिल किया जाएगा, जिसमें उच्च-उदय टावरों को कुशलतापूर्वक सेवा देने के लिए डिज़ाइन किए गए लिफ्ट शामिल हैं। कंपनी ने बताया कि परियोजना उन्नत आवासीय लेआउट का समर्थन करने के लिए बेहतर आंतरिक सड़क नेटवर्क और सेवा उपयोगिताओं को पेश करेगी।

खुले स्थान और सामुदायिक-उन्मुख योजना डिज़ाइन रणनीति के प्रमुख तत्व होंगे। पर्यावरणीय प्रदर्शन और निवासी कल्याण को बढ़ाने के लिए स्थायी विशेषताओं को एकीकृत करने की उम्मीद है। पहल का उद्देश्य मौजूदा निवासियों के लिए कार्यात्मक कनेक्टिविटी को संरक्षित करते हुए स्थानीयता को बदलना है।

निष्कर्ष

सायन में GTB नगर का पुनर्विकास कीस्टोन रियल्टर्स और म्हाडा के लिए एक प्रमुख मील का पत्थर है, जो 11.54 एकड़ को कवर करता है और 1,200 से अधिक निवासियों के लिए बेहतर रहने के बुनियादी ढांचे को लक्षित करता है। 20.7 लाख वर्ग फुट बिक्री योग्य क्षेत्र और ₹4,521 करोड़ के GDV के अनुमान के साथ, परियोजना महत्वपूर्ण पुनर्विकास क्षमता को दर्शाती है।

आधुनिक निर्माण प्रौद्योगिकी और व्यापक सुरक्षा प्रणालियों का उपयोग नए टावरों के निर्माण का मार्गदर्शन करेगा। पहल का उद्देश्य स्थिरता और सामुदायिक-केंद्रित डिज़ाइन में निहित एक समकालीन आवासीय पारिस्थितिकी तंत्र बनाना है।

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