ट्राई ने इमारतों के लिए 9-स्तरीय डिजिटल कनेक्टिविटी रेटिंग स्केल का प्रस्ताव दिया

भारतीय दूरसंचार नियामक प्राधिकरण ने इमारतों के लिए अपनी डिजिटल कनेक्टिविटी रेटिंग ढांचे की समीक्षा शुरू की है, जो दूरसंचार और इंटरनेट तत्परता के आधार पर संपत्तियों को बेहतर ढंग से अलग करने के लिए संरचनात्मक सुधारों का प्रस्ताव करता है।

विस्तारित रेटिंग स्केल

नए प्रस्ताव के तहत, वर्तमान पांच-स्तरीय स्टार प्रणाली को आधे-स्टार ग्रेडेशन के माध्यम से नौ-स्तरीय संरचना में विस्तारित किया जाएगा। नियामक ने देखा कि मामूली स्कोर अंतर वाली संपत्तियां अक्सर एक ही रेटिंग बैंड साझा करती हैं, जिससे सार्थक भेदभाव सीमित हो जाता है।

विस्तारित पैमाना तेज वर्गीकरण की पेशकश करने का इरादा रखता है, जो भारत में उपकरणों के लिए उपयोग किए जाने वाले ऊर्जा दक्षता लेबलिंग मॉडल के समान है। परामर्श पत्र पर हितधारकों की प्रतिक्रिया 23 मार्च तक आमंत्रित की गई है।

निर्माण के दौरान प्रमाणन

यह मान्यता देते हुए कि कई संपत्तियों का विपणन पूरा होने से पहले किया जाता है, नियामक ने निर्माणाधीन परियोजनाओं के लिए एक डिज़ाइन-स्टेज प्रमाणन ढांचे का प्रस्ताव दिया है। जबकि ऐसी परियोजनाओं को एक अंतरिम मूल्यांकन प्राप्त हो सकता है, अंतिम डिजिटल कनेक्टिविटी रेटिंग केवल पूरा होने और स्थापित बुनियादी ढांचे के ऑन-साइट मूल्यांकन के बाद ही प्रदान की जाएगी।

इसके अलावा, संपत्ति प्रबंधकों को औपचारिक रूप से रेटिंग के लिए आवेदन करने से पहले स्वैच्छिक ऑडिट के लिए पंजीकृत डिजिटल कनेक्टिविटी रेटिंग एजेंसियों को शामिल करने की अनुमति दी जा सकती है। यह वैकल्पिक ऑडिट तंत्र संपत्तियों को उनकी तत्परता का आकलन करने और उसे बढ़ाने में मदद करने के उद्देश्य से है।

संपत्ति श्रेणियों का पुनर्वर्गीकरण

परामर्श पत्र में संपत्ति वर्गीकरण में बदलाव का भी सुझाव दिया गया है। मल्टी-मोडल लॉजिस्टिक्स पार्क को श्रेणी बी में स्थानांतरित किया जा सकता है, जबकि अस्पतालों, होटलों और शैक्षणिक संस्थानों को मूल्यांकन उद्देश्यों के लिए श्रेणी A में अपग्रेड किया जा सकता है।

निष्कर्ष

प्रस्तावित परिवर्तन भारत के डिजिटल बुनियादी ढांचा बेंचमार्किंग ढांचे में अगले चरण को चिह्नित करते हैं, रेटिंग की सूक्ष्मता को परिष्कृत करने, निर्माणाधीन परियोजनाओं का समर्थन करने और भवन-स्तरीय कनेक्टिविटी मानकों के मूल्यांकन में पारदर्शिता को मजबूत करने की मांग करते हैं।

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