புதிய HRA விதிகள் ஏப்ரல் 1, 2026 முதல்: PAN மற்றும் வாடகை ஆதாரம் இப்போது கட்டாயம்

ஏப்ரல் 1, 2026 முதல், வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு (HRA) கோரிக்கைக்கு கடுமையான ஆவணங்கள் தேவைப்படும், ஏனெனில் புதுப்பிக்கப்பட்ட வரி இணக்கமான விதிகள் அமலுக்கு வரும். சம்பளதாரர்கள் HRA (வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு) கோரிக்கைக்கு இப்போது தங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் விவரங்களை, PAN (பான்) உட்பட, சரியான வாடகை ஆதாரத்துடன் வழங்க வேண்டும். திருத்தப்பட்ட கட்டமைப்பு வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிக்கவும், வரி அதிகாரிகள் வாடகை கோரிக்கைகளை மேலும் திறம்பட சரிபார்க்க உதவவும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

ஊழியர்கள் வாடகை கட்டணங்களின் சரியான பதிவுகளை பராமரிக்கவும், HRA விலக்கு கோரிக்கைகளை அறிவிக்கும் போது தேவையான விவரங்களை தங்கள் முதலாளிகளுக்கு சமர்ப்பிக்கவும் வேண்டும்.

மேலும் நகரங்கள் அதிக HRA விலக்கு பெற தகுதி பெறுகின்றன

புதுப்பிக்கப்பட்ட விதிகள் மேலும் அதிக HRA விலக்கு வரம்புக்கு தகுதியான மெட்ரோ நகரங்களின் பட்டியலை விரிவாக்குகின்றன. முன்பு, மும்பை, டெல்லி, கொல்கத்தா மற்றும் சென்னை மட்டுமே அடிப்படை சம்பளத்தில் 50% விலக்கு பெற தகுதியானவை. திருத்தப்பட்ட கட்டமைப்பின் கீழ், பெங்களூரு, ஹைதராபாத், புனே மற்றும் அகமதாபாத் ஆகியவை கூட சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

இதன் விளைவாக, இந்த 8 நகரங்களில் ஏதேனும் ஒன்றில் வசிக்கும் மற்றும் வேலை செய்யும் ஊழியர்கள் தங்கள் சம்பளத்தின் 50% வரை HRA விலக்கு கோரலாம். பிற நகரங்களில் வசிக்கும் ஊழியர்களுக்கு, விலக்கு வரம்பு 40% ஆகவே உள்ளது.

புதிய அறிவிப்பு படிவம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது

மற்றொரு முக்கிய மாற்றம் ஏப்ரல் 1, 2026 முதல், தற்போதைய படிவம் 12BB ஐ புதிய அறிவிப்பு படிவமான படிவம் 124 உடன் மாற்றுவது ஆகும். சம்பளதாரர்கள் HRA மற்றும் பிற வரி தொடர்பான கோரிக்கைகளை தங்கள் முதலாளிகளுக்கு அறிவிக்க இந்த படிவத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

புதிய படிவம் கூடுதல் விவரங்களை, வீட்டு உரிமையாளரின் பெயர், முகவரி மற்றும் PAN உட்பட, தேவைப்படும். ஊழியர்கள் தங்கள் வீட்டு உரிமையாளருடன் உள்ள உறவை வெளிப்படுத்தவும் வேண்டும், இது வெளிப்படைத்தன்மையை மேம்படுத்தவும் HRA நன்மைகளை தவறாக பயன்படுத்துவதைத் தடுக்கவும் நோக்கமாகக் கொண்ட புதிய வெளிப்படுத்தல் தேவையாகும்.

வாடகை ஒப்பந்தம் மற்றும் டிஜிட்டல் கட்டண பதிவுகள்

எதிர்காலத்தில், வாடகை ரசீதுகளை மட்டும் சமர்ப்பிப்பது HRA நன்மைகளை கோருவதற்கு போதுமானதாக இருக்காது. ஊழியர்கள் தங்கள் வீட்டு உரிமையாளருடன் சரியான வாடகை ஒப்பந்தத்தை பராமரிக்கவும், சரிபார்ப்பு நோக்கங்களுக்காக மாதாந்திர வாடகை ரசீதுகளை வைத்திருக்கவும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறார்கள்.

வாடகை கட்டணங்கள் வங்கி பரிமாற்றங்கள், UPI அல்லது காசோலைகள் போன்ற வங்கி சேனல்களின் மூலம் ideally செய்யப்பட வேண்டும். ரொக்கம் கட்டணங்கள் விரும்பப்படவில்லை மற்றும் நெருக்கமான கண்காணிப்பை ஈர்க்கக்கூடும். கூடுதலாக, மொத்த ஆண்டு வாடகை ₹1 லட்சத்தை மீறினால், வீட்டு உரிமையாளரின் PAN கட்டாயமாகவே உள்ளது.

முடிவு

திருத்தப்பட்ட விதிகள் ஏப்ரல் 1, 2026 முதல் அமலுக்கு வரும் போது, HRA கோரிக்கைகள் கடுமையான ஆவணங்கள் மற்றும் சரிபார்ப்புகளை உள்ளடக்கும். விலக்கு கணக்கீட்டு சூத்திரம் மாறாமல் இருந்தாலும், ஊழியர்கள் சரியான பதிவுகள், வெளிப்படையான வாடகை கட்டணங்கள் மற்றும் சரியான வெளிப்படுத்தல்களை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். புதுப்பிக்கப்பட்ட விதிகளுடன் இணக்கமாக இருக்கும்போது தங்கள் HRA நன்மைகளை அதிகரிக்க வரி திட்டமிடல் உத்திகளை மதிப்பீடு செய்வதும் பொருந்தக்கூடிய வரி ஆட்சி கீழ் கிடைக்கும் நன்மைகளை புரிந்துகொள்வதும் வரி செலுத்துபவர்களுக்கு உதவலாம்.

துறப்புக் குறிப்பு: இந்த வலைப்பதிவு கல்வி நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே எழுதப்பட்டுள்ளது. குறிப்பிடப்பட்ட பத்திரங்கள் எடுத்துக்காட்டுகள் மட்டுமே, பரிந்துரைகள் அல்ல. இது தனிப்பட்ட பரிந்துரை/முதலீட்டு ஆலோசனையாக அமைக்கப்படவில்லை. இது எந்தவொரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனத்தை முதலீட்டு முடிவுகளை எடுக்கத் தூண்டுவதற்காக இல்லை. பெறுநர்கள் தங்கள் சொந்த ஆராய்ச்சி மற்றும் மதிப்பீடுகளை நடத்தி முதலீட்டு முடிவுகள் குறித்து சுயாதீனமான கருத்தை உருவாக்க வேண்டும்.