सूचीबद्ध रियल्टी शेयरों ने H1 वित्त वर्ष 26 में ₹92,500 करोड़ की बिक्री दर्ज की; प्रेस्टिज एस्टेट्स ने चार्ट में शीर्ष स्थान प्राप्त किया

भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र ने FY26 की पहली छमाही में प्रभावशाली प्रदर्शन किया, जिसमें 28 प्रमुख सूचीबद्ध कंपनियों ने सामूहिक रूप से ₹92,437 करोड़ की बिक्री बुकिंग हासिल की। यह उछाल मजबूत पोस्ट-पैंडेमिक हाउसिंग डिमांड को दर्शाता है, जो उपभोक्ताओं की छोटी, कम स्थापित खिलाड़ियों की तुलना में विश्वसनीय और ब्रांडेड डेवलपर्स के प्रति प्राथमिकता से प्रेरित है।

प्रेस्टीज एस्टेट्स सबसे आगे

बेंगलुरु स्थित प्रेस्टिज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स ने अप्रैल–सितंबर 2025 के दौरान ₹18,143.7 करोड़ की प्री-सेल्स के साथ शीर्ष प्रदर्शनकर्ता के रूप में उभरा।

DLF और गौडरेज प्रॉपर्टीज़ ने मजबूत स्थिति बनाए रखी

DLF लिमिटेड, बाजार पूंजीकरण के हिसाब से भारत का सबसे बड़ा रियल्टी डेवलपर, ₹15,757 करोड़ की प्री-सेल्स के साथ दूसरे स्थान पर रहा। इसके ठीक पीछे मुंबई स्थित गौडरेज प्रॉपर्टीज़ था, जिसने इसी अवधि में ₹15,587 करोड़ की बिक्री बुकिंग दर्ज की।

साथ में, इन शीर्ष तीन खिलाड़ियों ने कुल क्षेत्रीय बिक्री का लगभग आधा हिस्सा बनाया।

लोढ़ा और सिग्नेचर ग्लोबल शीर्ष पांच में शामिल

लोढ़ा डेवलपर्स ने ₹9,020 करोड़ की प्री-सेल्स उत्पन्न की, जबकि दिल्ली-NCR (एनसीआर) स्थित सिग्नेचर ग्लोबल ने ₹4,650 करोड़ की रिपोर्ट की। सामूहिक रूप से, शीर्ष पांच रियल्टर्स ने ₹63,000 करोड़ से अधिक का योगदान दिया, जो 28 सूचीबद्ध फर्मों द्वारा कुल प्री-सेल्स का लगभग 70% है।

मध्यम आकार के डेवलपर्स ने गति बनाए रखी

कई मध्यम आकार की सूचीबद्ध कंपनियों ने भी ठोस प्री-सेल्स आंकड़े दिए: 
• सोभा लिमिटेड: ₹3,981.4 करोड़ 
• ब्रिगेड एंटरप्राइजेज: ₹3,152 करोड़ 
• ओबेरॉय रियल्टी: ₹2,937.74 करोड़ 
• कल्पतरु लिमिटेड: ₹2,577 करोड़ 
• पुरवण्कारा लिमिटेड: ₹2,455 करोड़ 
• कीस्टोन रियलटर्स (रूस्टमजी): ₹1,839 करोड़ 
• संटेक रियल्टी: ₹1,359 करोड़ 
• आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट: ₹1,312 करोड़ 
• कोलटे-पाटिल डेवलपर्स: ₹1,286 करोड़ 
• महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स: ₹1,200 करोड़ 
• श्रीराम प्रॉपर्टीज़: ₹1,126 करोड़

₹1,000 करोड़ के नीचे के डेवलपर्स

कई कंपनियों ने ₹1,000 करोड़ से कम की प्री-सेल्स की रिपोर्ट की, जिनमें शामिल हैं अजमेरा रियल्टी (₹828 करोड़), रेमंड रियल्टी (₹760 करोड़), आशियाना हाउसिंग (₹734.4 करोड़), एम्बेसी डेवलपमेंट्स (₹607 करोड़), अरविंद स्मार्टस्पेसेस (₹607 करोड़), TARC (₹565 करोड़), अरिहंत सुपरस्ट्रक्चर्स (₹386.4 करोड़), मैक्स एस्टेट्स (₹373 करोड़), आर्केड डेवलपर्स (₹331 करोड़), श्री लोटस डेवलपर्स (₹319 करोड़), एल्डेको हाउसिंग (₹309.2 करोड़), और सूरज एस्टेट डेवलपर्स (₹234 करोड़)।

विस्तृत क्षेत्रीय दृष्टिकोण

क्षेत्र की गति FY25 के प्रदर्शन पर आधारित है, जब 26 प्रमुख सूचीबद्ध डेवलपर्स ने ₹1.62 लाख करोड़ की संयुक्त बिक्री हासिल की। गौडरेज प्रॉपर्टीज़ ने पिछले वित्तीय वर्ष में लगभग ₹30,000 करोड़ की बिक्री के साथ उद्योग का नेतृत्व किया।

निष्कर्ष

भारत का सूचीबद्ध रियल एस्टेट क्षेत्र विशेष रूप से आवासीय खंड में लचीलापन और मजबूत मांग दिखाना जारी रखता है। खरीदारों द्वारा स्थापित डेवलपर्स को प्राथमिकता देने और गृहस्वामित्व के निर्णयों को तेज करने के साथ, बिक्री की गति स्थिर रहने की संभावना है।

अस्वीकरण: यह ब्लॉग विशेष रूप से शैक्षिक उद्देश्यों के लिए लिखा गया है। उल्लिखित शेयरों केवल उदाहरण हैं और सिफारिशें नहीं हैं। यह किसी भी व्यक्ति या संस्था को निवेश निर्णय लेने के लिए प्रभावित करने का प्रयास नहीं करता है। प्राप्तकर्ताओं को निवेश निर्णयों के बारे में स्वतंत्र राय बनाने के लिए अपनी खुद की शोध और मूल्यांकन करना चाहिए।

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