CBDT अप्रैल 2027 से पूंजीगत लाभ खातों को ऑनलाइन बंद करने की सुविधा प्रदान करता है

केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड (CBDT) ने घोषणा की है कि 1 अप्रैल, 2027 से करदाता पूंजीगत लाभ खाता योजना (CGAS) खातों को ऑनलाइन बंद कर सकते हैं। इस सुधार से भौतिक रूप से क्षेत्रीय मूल्यांकन अधिकारियों को बंद करने के अनुरोध प्रस्तुत करने की आवश्यकता समाप्त हो जाती है, जो संपत्ति विक्रेताओं के लिए सबसे बड़ी समस्याओं में से एक को संबोधित करता है जो पूंजीगत लाभ को तुरंत पुनर्निवेश नहीं कर सकते थे। अधिसूचना 19 नवंबर, 2025 को जारी की गई थी।

पूंजीगत लाभ खाते क्यों महत्वपूर्ण हैं?

जब किसी संपत्ति को लाभ के लिए बेचा जाता है, तो लाभ को आयकर कानून के तहत पूंजीगत लाभ के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। करदाता धारा 54 और 54F(एफ) के तहत इन लाभों को किसी अन्य संपत्ति या निर्दिष्ट संपत्ति में पुनर्निवेश करके छूट का दावा कर सकते हैं। यदि आयकर रिटर्न दाखिल करने की समय सीमा से पहले पूरी राशि का उपयोग नहीं किया जाता है, तो शेष राशि को छूट के लिए पात्रता बनाए रखने के लिए सीजीएएस खाते में जमा करना आवश्यक है।

CBDT अधिसूचना में प्रमुख परिवर्तन

CBDT ने कहा, “इस अनुच्छेद के तहत खाता बंद करने का विकल्प 1 अप्रैल, 2027 से डिजिटल हस्ताक्षर या इलेक्ट्रॉनिक सत्यापन कोड (EVC) के तहत इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रस्तुत किया जाएगा।”

अधिसूचना प्रधान मुख्य आयकर निदेशक (प्रणालियाँ) को फॉर्म जी और फॉर्म एच दाखिल करने की प्रक्रियाओं को निर्दिष्ट करने, इलेक्ट्रॉनिक कोड के माध्यम से सुरक्षित सत्यापन सुनिश्चित करने, और मजबूत अभिलेखीय और पुनः प्राप्ति नीतियों को लागू करने का अधिकार भी देती है। इन उपायों का उद्देश्य अनुपालन को सरल बनाना और सुरक्षा को बढ़ाना है।

CGAS के लिए ऑनलाइन भुगतान तंत्र

CBDT ने CGAS खातों के लिए धनराशि जमा करने के लिए इलेक्ट्रॉनिक भुगतान विकल्प पेश किए हैं। अधिसूचना में कहा गया, “FA (एफए) ‘इलेक्ट्रॉनिक मोड’ का अर्थ है बैंक खाते के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक क्लियरिंग सिस्टम का उपयोग करके भुगतान या निम्नलिखित मोड में से किसी के माध्यम से:–– A(ए) क्रेडिट कार्ड; B(बी) डेबिट कार्ड; C(सी) नेट बैंकिंग; D(डी) IMPS (आईएमपीएस); E(ई) UPI (यूपीआई); F(एफ) RTGS (आरटीजीएस); G(जी) NEFT (एनईएफटी); और H(एच) भीम आधार पे।”

यह परिवर्तन करदाताओं को डिजिटल रूप से धन जमा करने की अनुमति देता है, जिससे भौतिक बैंकिंग प्रक्रियाओं पर निर्भरता कम होती है।

पूंजीगत लाभ खाता योजना क्या है?

CGAS को तब पेश किया गया था जब पुनर्निवेश की समयसीमा पूरी नहीं की जा सकती थी, ताकि करदाता छूट की पात्रता को बनाए रख सकें। उदाहरण के लिए, जो व्यक्ति दीर्घकालिक आवासीय संपत्ति बेच रहे हैं और धारा 54 के तहत लाभ का दावा कर रहे हैं, उन्हें ITR (आईटीआर) दाखिल करने की समय सीमा से पहले अप्रयुक्त लाभ को CGAS में जमा करना होगा। पूंजीगत लाभ वाले करदाता ITR-1 या ITR-4 का विकल्प नहीं चुन सकते; उन्हें अन्य आय स्रोतों के आधार पर ITR-2 या ITR-3 दाखिल करना होगा।

निष्कर्ष

CGAS खातों के ऑनलाइन बंद और डिजिटल फंडिंग को सक्षम करने के लिए CBDT का कदम संपत्ति विक्रेताओं के लिए अनुपालन को आसान बनाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। इलेक्ट्रॉनिक सत्यापन और भुगतान विकल्पों को पेश करके, सरकार पारदर्शिता और सुविधा में सुधार करने का लक्ष्य रखती है। ये परिवर्तन करदाताओं को पूंजीगत लाभ को अधिक कुशलता से प्रबंधित करने में मदद करेंगे, जबकि प्रशासनिक बाधाओं को कम करेंगे।

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