वेतनभोगी करदाताओं को परिवार के भीतर किराया देने पर हाउस रेंट अलाउंस (HRA) दावों के लिए 1 अप्रैल, 2026 से अतिरिक्त प्रकटीकरण मानदंडों का सामना करना पड़ेगा, हाल की समाचार रिपोर्टों के अनुसार। यह परिवर्तन ड्राफ्ट इनकम टैक्स रूल्स, 2026 के तहत आता है, जो इनकम टैक्स एक्ट, 2025 के साथ तैयार किया गया है, जो 1961 के कानून की जगह लेगा।
यह नियम तब लागू होगा जब मकान मालिक को दिया गया वार्षिक किराया ₹1 लाख से अधिक होगा।
ऐसे मामलों में कर्मचारियों को अब HRA (हाउस रेंट अलाउंस) दावे दाखिल करते समय मकान मालिक के साथ अपने संबंधों को बताने की आवश्यकता होगी। प्रकटीकरण फॉर्म 124 के माध्यम से किया जाएगा। संबंध के अलावा, करदाताओं को मकान मालिकों को प्रदान करने की आवश्यकता होगी:
यह आवश्यकता माता-पिता, पति-पत्नी, भाई-बहन या अन्य रिश्तेदारों को दिए गए किराए को कवर करती है।
यह परिवर्तन व्यक्तियों को परिवार के सदस्यों के स्वामित्व वाली संपत्ति किराए पर लेने से नहीं रोकता है। HRA (हाउस रेंट अलाउंस) दावे तब भी अनुमत होंगे जब व्यवस्था एक वास्तविक किरायेदारी दिखाती है।
इसमें आमतौर पर एक किरायेदारी समझौता, किराए का बैंक-आधारित भुगतान और मकान मालिक द्वारा अपनी कर रिटर्न में किराये की आय की रिपोर्टिंग शामिल होगी। जोर केवल किराए की रसीदें प्रस्तुत करने से हटकर एक ट्रेस करने योग्य वित्तीय व्यवस्था दिखाने पर स्थानांतरित होता है।
रिपोर्टिंग प्रक्रिया का हिस्सा अब संबंध विवरण होने के साथ, अधिकारी HRA (हाउस रेंट अलाउंस) दावों की तुलना अन्य उपलब्ध रिकॉर्ड के साथ कर सकते हैं। इनमें स्वामित्व डेटा, मकान मालिक द्वारा रिपोर्ट की गई आय और बैंकिंग चैनलों के माध्यम से भुगतान ट्रेल्स आदि शामिल हो सकते हैं।
ऐसा मिलान उन मामलों को चिह्नित करना आसान बना सकता है जहां कर्मचारी द्वारा दावा किया गया किराया प्राप्तकर्ता द्वारा घोषित आय के साथ मेल नहीं खाता है।
संबंध का प्रकटीकरण करने में विफलता, या गलत विवरण प्रदान करना, यदि दावा असमर्थित पाया जाता है तो गलत रिपोर्टिंग के रूप में माना जा सकता है।
इनकम टैक्स एक्ट, 2025 की धारा 439 के तहत, दंड उस कर के 200% तक बढ़ सकता है जिसे बचाने का प्रयास किया गया था। विसंगतियों के परिणामस्वरूप कर नोटिस भी हो सकते हैं।
अब तक, HRA (हाउस रेंट अलाउंस) दावों के लिए किराए की रसीदें और पैन विवरण आमतौर पर पर्याप्त थे। प्रस्तावित नियम परिवार के भीतर दिए गए किराए के लिए एक अतिरिक्त प्रकटीकरण परत पेश करता है।
परिवार के सदस्यों को दिया गया किराया HRA (हाउस रेंट अलाउंस) के लिए योग्य बना रहेगा। यह परिवर्तन 1 अप्रैल, 2026 से ऐसी व्यवस्थाओं के अस्तित्व के मामले में अनिवार्य रिपोर्टिंग आवश्यकता पेश करता है।
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प्रकाशित:: 26 Feb 2026, 7:00 pm IST
Team Angel One
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