NBCC शेयर मूल्य पर केन्द्रित क्योंकि सुप्रीम कोर्ट ने अधूरे सुपरटेक घरों को पूरा करने का आदेश दिया

सुप्रीम कोर्ट ने राज्य संचालित NBCC (एनबीसीसी) लिमिटेड को दिवालिया रियल एस्टेट डेवलपर सुपरटेक लिमिटेड की 16 रुकी हुई हाउसिंग परियोजनाओं को पूरा करने के लिए कहा है, PTI (पीटीआई) रिपोर्टों के अनुसार। 

ये परियोजनाएँ उत्तर प्रदेश, उत्तराखंड, हरियाणा और कर्नाटक में लगभग 49,748 फ्लैट्स को कवर करती हैं। लगभग 27,000 होमबायर्स अभी भी कब्जे का इंतजार कर रहे हैं।

सुपरटेक 2021 में दिवालियापन प्रक्रिया में प्रवेश किया जब यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने ₹431 करोड़ से अधिक के बकाया के लिए नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (NCLAT) का रुख किया। प्रभावित फ्लैट्स में से कई 2010 और 2012 के बीच बुक किए गए थे, और खरीदार लगभग दो दशकों से इंतजार कर रहे हैं।

NCLAT आदेश बरकरार 

मुख्य न्यायाधीश सूर्य कांत और न्यायमूर्ति जॉयमाल्या बागची की अध्यक्षता वाली पीठ ने 12 दिसंबर, 2024 के नेशनल कंपनी लॉ अपीलीय ट्रिब्यूनल (NCLAT) के आदेश को बरकरार रखा। अपीलीय ट्रिब्यूनल ने रुकी हुई परियोजनाओं को पूरा करने के लिए NBCC को रिकॉर्ड पर लाया था।

सुप्रीम कोर्ट ने संविधान के अनुच्छेद 142 के तहत अपनी शक्तियों का उपयोग करके व्यवस्था को लागू किया। पीठ ने कहा कि मुख्य केन्द्रित यह सुनिश्चित करना होगा कि खरीदारों को उनके द्वारा भुगतान किए गए घर मिलें।

होमबायर्स के लिए प्राथमिकता 

कोर्ट ने निर्देश दिया कि फ्लैट्स को वादा की गई सुविधाओं के साथ दिया जाना चाहिए, जिसमें जल आपूर्ति, बिजली, सीवेज कनेक्शन, सड़कें और पार्क शामिल हैं। इसने यह भी कहा कि वित्तीय और परिचालन लेनदारों के बकाया का विचार केवल तब किया जाएगा जब पूर्ण घर सौंप दिए जाएंगे।

लेनदारों को दिवालियापन ट्रिब्यूनल द्वारा तय किए गए अनुसार एक कटौती स्वीकार करनी पड़ सकती है। कोर्ट ने यह भी कहा कि ट्रिब्यूनल और उच्च न्यायालय निर्माण कार्य को बाधित करने वाले अंतरिम आदेश जारी नहीं कर सकते।

कार्य अनुसूची और पहले का स्थगन 

निर्माण 1 मई, 2025 से शुरू होने के लिए तैयार है, अनुबंध अप्रैल तक दिए जाने की संभावना है। परियोजनाओं को राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र, देहरादून और बेंगलुरु में तीन चरणों में लिया जाएगा। एक विशेषज्ञ समिति को प्रक्रिया के दौरान NBCC की सहायता करने के लिए कहा गया है।

पहले, 21 फरवरी, 2025 को, सुप्रीम कोर्ट ने NBCC की नियुक्ति को स्थगित कर दिया था ताकि यह समीक्षा की जा सके कि क्या दिवालियापन प्रक्रियाओं का पालन किया गया था। वह स्थगन अब हटा दिया गया है।

NBCC (इंडिया) शेयर मूल्य प्रदर्शन 

6 फरवरी, 2026, 11:14 बजे तक, NBCC (इंडिया) शेयर मूल्य ₹97.65 पर ट्रेड कर रहा था, जो पिछले समापन मूल्य से 3.27% नीचे था।

निष्कर्ष 

निर्णय NBCC के लिए रुकी हुई परियोजनाओं को पूरा करने का मार्ग प्रशस्त करता है, जिसमें घरों की डिलीवरी को लेनदारों की वसूली से पहले रखा गया है।

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