गोदरेज प्रॉपर्टीज़ वित्त वर्ष 26 में ₹30000 करोड़ के राजस्व की संभावना के साथ और अधिक भूमि खरीदेगी

गोडरेज प्रॉपर्टीज अपनी विस्तार रणनीति को मजबूत कर रही है और भारत के हाउसिंग मार्केट को लेकर आशावादी बनी हुई है क्योंकि यह चालू वित्त वर्ष में कई नई जमीन के टुकड़े अधिग्रहित करने की तैयारी कर रही है। 

PTI (पीटीआई) के साथ एक इंटरव्यू में, एग्जीक्यूटिव चेयरपर्सन पिरोज्शा गोडरेज ने कहा कि कंपनी को उम्मीद है कि इन अधिग्रहणों की संयुक्त राजस्व क्षमता लगभग ₹30,000 करोड़ तक पहुंच सकती है, जो प्रमुख बाजारों में आवासीय मांग में निरंतर विश्वास को दर्शाती है। 

आक्रामक भूमि अधिग्रहण रणनीति 

कंपनी सक्रिय रूप से जमीन के टुकड़े सीधे खरीद रही है और साथ ही विकास पाइपलाइन को समर्थन देने के लिए जमीन मालिकों के साथ साझेदारी भी कर रही है। पिरोज्शा ने बताया कि वित्त वर्ष की पहली छमाही में बिजनेस डिवेलपमेंट प्रदर्शन मजबूत रहा है, और दूसरी छमाही के लिए भी उतनी ही आशाजनक पाइपलाइन तैयार है। 

इस महीने की शुरुआत में, गोडरेज प्रॉपर्टीज ने पुष्टि की थी कि उसने पहले ही FY26 के लिए ₹20,000 करोड़ के बिजनेस डिवेलपमेंट गाइडेंस को पार कर लिया है। 

उन्होंने जोड़ा कि कंपनी जानबूझकर अपनी गाइडेंस को रूढ़िवादी रखती है ताकि जमीन के सौदे पहचानने और बंद करने के समय आंतरिक टीमों पर अनावश्यक दबाव न पड़े। प्रमुख माइक्रो-मार्केट्स में जमीन के लिए बढ़ती प्रतिस्पर्धा के बावजूद, उन्हें उम्मीद है कि इस साल अधिग्रहणों से कुल सकल विकास मूल्य (GDV) कम से कम ₹30,000 करोड़ रहेगा। 

हाल की भूमि डील्स और विस्तार योजनाएं 

गोडरेज प्रॉपर्टीज ने हाल ही में नागपुर में 75 एकड़ का जमीन का टुकड़ा अधिग्रहित किया है, जहां वह ₹755 करोड़ के अनुमानित राजस्व के साथ एक हाउसिंग प्रोजेक्ट लॉन्च करने की योजना बना रही है। इस प्रोजेक्ट में मुख्य रूप से आवासीय प्लॉटेड डिवेलपमेंट होगा। 

महीने की शुरुआत में, कंपनी ने दक्षिण बेंगलुरु में 30 एकड़ जमीन का टुकड़ा एक टाउनशिप प्रोजेक्ट के लिए सुरक्षित किया, जिसकी संभावित आय लगभग ₹3,500 करोड़ है। 

ये अधिग्रहण एक व्यापक रणनीति का हिस्सा हैं जो दिल्ली-NCR (एनसीआर), MMR (एमएमआर), पुणे, बेंगलुरु और हैदराबाद जैसे बड़े शहरी बाजारों को चुनिंदा टियर II और टियर III स्थानों में प्लॉटेड डिवेलपमेंट के साथ संतुलित करते हैं। 

सेल्स प्रदर्शन 

अपनी आक्रामक भूमि रणनीति के साथ-साथ, कंपनी वित्त वर्ष की दूसरी छमाही में प्रोजेक्ट निष्पादन पर अपना फोकस तेज कर रही है। FY26 के पहले 6 महीनों में सेल्स बुकिंग्स 13% बढ़कर ₹15,587 करोड़ पहुंच गई, जबकि पिछले साल इसी अवधि में ₹13,835 करोड़ थी। 

पिरोज्शा ने कंपनी के पूरे वर्ष के सेल्स बुकिंग्स लक्ष्य ₹32,500 करोड़ को हासिल करने का विश्वास जताया। FY25 में, गोडरेज प्रॉपर्टीज ने ₹29,444 करोड़ की सेल्स दर्ज की, जो मुख्य रूप से मजबूत आवासीय मांग के कारण थी। 

गोडरेज प्रॉपर्टीज शेयर मूल्य प्रदर्शन 

13 नवंबर 2025 तक,गोडरेज प्रॉपर्टीज शेयर मूल्य ₹2,107 प्रति शेयर पर बंद हुआ, जो पिछले समापन मूल्य से 0.51% की बढ़ोतरी को दर्शाता है। 

निष्कर्ष 

भूमि अधिग्रहण में निरंतर गति, मजबूत सेल्स ग्रोथ और मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन के साथ, गोडरेज प्रॉपर्टीज खुद को एक और महत्वपूर्ण विस्तार वर्ष के लिए तैयार कर रही है। कंपनी का स्थापित मेट्रो और उभरते शहरों दोनों पर फोकस भारत के आवासीय रियल एस्टेट अवसरों में व्यापक हिस्सेदारी हासिल करने की योजना को दर्शाता है। 

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