डीएलएफ ने गुरुग्राम के 'द डहलियाज' में ₹16,000 करोड़ मूल्य के 221 लक्जरी अपार्टमेंट बेचे

डीएफ़एल (DLF) लिमिटेड , भारत की सबसे बड़ी सूचीबद्ध रियल एस्टेट डेवलपर, ने अपने प्रीमियम प्रोजेक्ट, 'द डहलियाज', जो डीएलएफ फेज 5, गुरुग्राम में स्थित है, में ₹15,818 करोड़ के 221 अपार्टमेंट बेचे हैं। यह 17 एकड़ का लग्जरी डेवलपमेंट, जो अक्टूबर 2024 में लॉन्च किया गया था, 420 अपार्टमेंट्स और पेंटहाउस शामिल करता है, जिससे यह देश के सबसे उच्च-स्तरीय हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में से एक बन गया है, 'द कैमलियाज' की सफलता के बाद।

अल्ट्रा-लक्जरी होम्स की बढ़ती मांग

अपनी विशिष्टता के बावजूद, 'द डहलियाज' ने धनी खरीदारों से मजबूत मांग देखी है, प्रत्येक अपार्टमेंट की औसत कीमत ₹72 करोड़ है। एक बड़े सौदे में, एक दिल्ली-एनसीआर व्यवसायी ने 35,000 वर्ग फुट के 4 अपार्टमेंट ₹380 करोड़ में खरीदे, जो विशाल, ब्रांडेड होम्स के लिए बढ़ती भूख को दर्शाता है, जिनमें प्रीमियम सुविधाएं हैं।

डीएलएफ की बिक्री गति को बढ़ावा देना

डीएलएफ ने 'द डहलियाज' को वित्तीय वर्ष (FY) 25 में अपने रिकॉर्ड ₹21,223 करोड़ की बिक्री बुकिंग में महत्वपूर्ण योगदान देने का श्रेय दिया, जो कंपनी की अब तक की सबसे अधिक है। वित्तीय वर्ष 26 की पहली छमाही के लिए, डीएलएफ ने ₹15,757 करोड़ की प्री-सेल्स हासिल की, जो पिछले वर्ष की समान अवधि से अधिक है। प्रबंध निदेशक अशोक कुमार त्यागी ने पुष्टि की कि डीएलएफ अपनी वार्षिक प्री-सेल्स लक्ष्य ₹20,000–₹22,000 करोड़ को पूरा करने के लिए ट्रैक पर है, जिसमें गोवा में एक सहित आगामी लक्जरी प्रोजेक्ट्स का समर्थन है।

वित्तीय वर्ष 26 की दूसरी तिमाही में डीएलएफ का वित्तीय प्रदर्शन

सितंबर 2025 को समाप्त तिमाही के लिए, डीएलएफ ने समेकित शुद्ध लाभ में 15% की गिरावट ₹1,180 करोड़ की रिपोर्ट की, जबकि संचालन से राजस्व ₹1,643 करोड़ से घटकर ₹1,975 करोड़ हो गया। हालांकि, कुल आय अन्य आय में वृद्धि के कारण ₹2,261 करोड़ तक बढ़ गई। कंपनी आवास क्षेत्र के बारे में आशावादी बनी हुई है, मजबूत मांग और आर्थिक लचीलापन को प्रमुख विकास चालकों के रूप में उद्धृत करते हुए।

लक्जरी पोर्टफोलियो का विस्तार

डीएलएफ ने 352 मिलियन वर्ग फुट को कवर करने वाले 185 से अधिक प्रोजेक्ट्स पूरे कर लिए हैं, जिसमें 280 मिलियन वर्ग फुट का विकास संभावित है। इसके प्रतिष्ठित विकास, 'द अरलियाज', 'द मैग्नोलियाज', 'द कैमलियाज', और अब 'द डहलियाज', भारत में लक्जरी जीवन के लिए नए मानक स्थापित कर चुके हैं। कंपनी उच्च-मार्जिन, पूंजी-लाइट प्रोजेक्ट्स पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखती है जो लाभप्रदता को बढ़ाते हैं जबकि कम ऋण बनाए रखते हैं।

डीएलएफ शेयर मूल्य आंदोलन

3 नवंबर 2025 तक, डीएलएफ शेयर मूल्य (एनएसई: डीएलएफ) ₹771.55 पर ट्रेड कर रहा था, जो पिछले बंद से 2.02% या ₹15.30 ऊपर था। शेयर ₹755.00 पर खुला और सुबह के सत्र के दौरान ₹773.35 का इंट्राडे उच्च और ₹752.35 का निम्न स्तर छुआ। शेयर ने 52-सप्ताह का उच्च ₹896.60 और 52-सप्ताह का निम्न ₹601.20 दर्ज किया है।

निष्कर्ष

डीएलएफ की 'द डहलियाज' के साथ सफलता भारत में अल्ट्रा-लक्जरी रियल एस्टेट की बढ़ती मांग को रेखांकित करती है, विशेष रूप से गुरुग्राम में। अपने विस्तारित प्रीमियम पोर्टफोलियो और रणनीतिक प्रोजेक्ट पाइपलाइन के साथ, डीएलएफ भारत के उच्च-स्तरीय आवास खंड में अपनी नेतृत्व स्थिति बनाए रखने के लिए तैयार है।

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