धारावी पुनर्विकास विवाद: सेकलिंक ने महाराष्ट्र को मध्यस्थता में घसीटा, अदानी के ₹5,069 करोड़ के अनुबंध पर विवाद किया

समाचार रिपोर्टों के अनुसार, सेशेल्स स्थित Seclink Technologies ने महाराष्ट्र सरकार के खिलाफ यूएई (UAE) में मध्यस्थता कार्यवाही शुरू की है, जो धारावी पुनर्विकास परियोजना के लिए उनकी बोली को लेकर है। 

यह भारत में Seclink के लिए कई कानूनी झटकों के बाद आया है, विशेष रूप से मार्च 2025 में सुप्रीम कोर्ट के उस निर्णय के बाद जिसमें निर्माण कार्य को आगे बढ़ने की अनुमति दी गई, Seclink की आपत्तियों के बावजूद। Seclink को पहले Adani Properties द्वारा विस्थापित कर दिया गया था जब सरकार ने परियोजना को पुनः निविदा में डाल दिया, हालांकि 2018 में यह सबसे ऊंची बोलीदाता थी।

निविदा समयरेखा और पुनः निविदा प्रक्रिया

2018 में, Seclink Technologies धारावी पुनर्विकास परियोजना के लिए ₹7,200 करोड़ की पेशकश के साथ सबसे ऊंची बोलीदाता के रूप में उभरी। हालांकि, महाराष्ट्र सरकार ने 2018 की निविदा प्रक्रिया को रद्द करने और 2022 में परियोजना को पुनः निविदा में डालने का निर्णय लिया, बदलती परिस्थितियों का हवाला देते हुए। 

नई दौर में, Adani Properties ने ₹5,069 करोड़ की बोली के साथ परियोजना को सुरक्षित किया। इस कदम ने Seclink से चल रही कानूनी चुनौतियों को जन्म दिया है, जो दावा करता है कि इसे संशोधित शर्तों द्वारा अनुचित रूप से विस्थापित किया गया था।

कानूनी विकास और न्यायालय के निर्णय

सरकार के निर्णय के खिलाफ Seclink की चुनौती को कई कानूनी झटकों का सामना करना पड़ा है। दिसंबर 2024 में, बॉम्बे हाई कोर्ट ने 2018 की प्रक्रिया को रद्द करने के सरकार के निर्णय को बरकरार रखा और Adani की 2022 की जीत की पुष्टि की। अदालत ने Seclink के दावों को खारिज कर दिया कि निविदा में हेरफेर या मनमानी की गई थी। 

इसके बाद, मार्च 2025 में, सुप्रीम कोर्ट ने महाराष्ट्र सरकार और Adani दोनों को नोटिस जारी किए लेकिन निर्माण को रोकने से इनकार कर दिया, जिससे परियोजना को जारी रखने की अनुमति मिली। हालांकि, कोर्ट ने निर्देश दिया कि सभी भुगतान एकल एस्क्रो खाते के माध्यम से किए जाएं जब तक कि आगे की कार्यवाही न हो।

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Seclink के तर्क और स्थिति

सुप्रीम कोर्ट के समक्ष, Seclink ने तर्क दिया कि 2018 की निविदा का रद्द होना अनुचित था, विशेष रूप से जब वह उस समय सबसे ऊंची बोलीदाता थी। कंपनी ने संकेत दिया कि वह अपने ₹7,200 करोड़ की बोली को 20% तक बढ़ाने के लिए तैयार थी ताकि बेहतर मूल्य प्रदर्शित किया जा सके। 

हालांकि, कोर्ट ने साइट पर चल रहे निर्माण और विध्वंस को ध्यान में रखा, जिससे Seclink की स्थिति और जटिल हो गई। अदालत के निर्णय ने काम को जारी रखने की अनुमति दी लेकिन Seclink से प्रस्तावित बेहतर शर्तों का विस्तृत हलफनामा प्रस्तुत करने का अनुरोध किया।

पुनः निविदा के लिए महाराष्ट्र का औचित्य

महाराष्ट्र सरकार ने 2018 की प्रक्रिया को रद्द करने और परियोजना को पुनः निविदा में डालने के अपने निर्णय का बचाव किया, जिसमें बदलती आर्थिक परिस्थितियों का हवाला दिया गया, जिसमें COVID-19 का प्रभाव, भू-राजनीतिक अस्थिरता, मुद्रा में उतार-चढ़ाव और ब्याज दर में परिवर्तन शामिल हैं। बॉम्बे हाई कोर्ट ने राज्य के तर्क से सहमति जताई, यह पाते हुए कि Adani Properties को परियोजना देने का निर्णय न तो मनमाना था और न ही अनुचित। यह चल रही कानूनी कार्यवाही में एक महत्वपूर्ण बिंदु रहा है।

धारावी पुनर्विकास परियोजना के लिए आगे क्या?

जैसे ही Seclink यूएई में मध्यस्थता का पीछा कर रहा है, भारत में मुकदमेबाजी जारी है, जिसमें परियोजना न्यायिक निगरानी के तहत आगे बढ़ रही है। सुप्रीम कोर्ट के निर्देश, जिसमें वित्तीय प्रवाह को ट्रैक करने के लिए एस्क्रो खाता शामिल है, सभी संबंधित पक्षों के हितों की रक्षा करने और पारदर्शिता सुनिश्चित करने का लक्ष्य रखते हैं। 

आगे की सुनवाई निर्धारित है, और Seclink की चुनौती, कानूनी और वाणिज्यिक दोनों आधारों पर, पूरी तरह से निर्णय के लिए बाकी है। इन कार्यवाहियों का परिणाम धारावी पुनर्विकास और इसी तरह की उच्च-प्रोफ़ाइल बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के भविष्य के लिए महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है।

निष्कर्ष

धारावी पुनर्विकास परियोजना कानूनी और वाणिज्यिक तनावों के केंद्र में बनी हुई है। Seclink के यूएई में महाराष्ट्र सरकार को मध्यस्थता में ले जाने और भारत में चल रही मुकदमेबाजी के साथ, स्थिति तरल बनी हुई है। सुप्रीम कोर्ट की निगरानी यह सुनिश्चित करती है कि साइट पर काम जारी रहे, लेकिन इस विवाद का अंतिम समाधान अभी तय होना बाकी है। जैसे-जैसे अधिक विकास सामने आएंगे, सभी की नजरें इस जटिल कानूनी और वाणिज्यिक चुनौती के प्रगति पर होंगी।

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