कीस्टोन रियल्टर्स Q2 FY26 आय परिणाम: लेखांकन बदलाव के कारण शुद्ध लाभ 87% घटकर ₹8.55 करोड़ हुआ

कीस्टोन रियल्टर्स लिमिटेड, जो रुस्तमजी की मूल कंपनी है, ने Q2 FY26 के लिए शुद्ध लाभ में 87% वर्ष-दर-वर्ष (YoY) की भारी गिरावट दर्ज की, जो ₹8.55 करोड़ पर आ गया। यह गिरावट मुख्य रूप से प्रतिशत पूर्णता लेखांकन विधि को अपनाने के कारण हुई, जो पहले की परियोजना पूर्णता विधि की जगह ले रही है।

अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक बोमन ईरानी ने समझाया कि चूंकि तिमाही के दौरान कोई परियोजना पूरी नहीं हुई, इसलिए कंपनी नए लेखांकन मानकों के तहत ताजा लाभ की रिपोर्ट नहीं कर सकी।

राजस्व और EBITDA प्रभावित

कंपनी का राजस्व 6.33% YoY घटकर ₹499.3 करोड़ हो गया, जबकि ईबीआईटीडीए (EBITDA) 64% YoY घटकर ₹37 करोड़ हो गया, जो लेखांकन संक्रमण के अल्पकालिक प्रभाव को दर्शाता है।

बिक्री, संग्रहण, और लॉन्च अपडेट्स

कम लाभ के बावजूद, पूर्व-बिक्री 9% YoY बढ़कर ₹763 करोड़ हो गई, और संग्रहण 9% YoY बढ़कर ₹601 करोड़ हो गया Q2 FY26 में। H1 FY26 में, पूर्व-बिक्री ₹1,831 करोड़ (40% YoY वृद्धि) तक पहुंच गई और संग्रहण ₹1,177 करोड़ (13% YoY वृद्धि) पर खड़ा था।

कंपनी ने Q2 FY26 के दौरान एक परियोजना लॉन्च की, जिसका सकल विकास मूल्य (GDV) ₹949 करोड़ था, जिससे H1 FY26 में कुल लॉन्च ₹4,916 करोड़ हो गए, जो इसके वार्षिक लक्ष्य का लगभग 70% है।

नई परियोजनाएं और पुनर्विकास पर ध्यान केंद्रित

H1 FY26 में, कीस्टोन रियल्टर्स ने ₹7,727 करोड़ GDV की 3 नई पुनर्विकास परियोजनाएं जोड़ीं, जो इसके पूरे वर्ष के व्यापार विकास मार्गदर्शन से अधिक हैं। कंपनी ने कहा कि ये परियोजनाएं पुनर्विकास खंड में एक नेता बने रहने के उसके लक्ष्य का समर्थन करती हैं।

वित्तीय स्थिति और बाजार गतिविधि

कीस्टोन सकल ऋण ₹588.2 करोड़ पर खड़ा था, लेकिन कंपनी शुद्ध ऋण-मुक्त बनी रही। Q2 के दौरान, इसने गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर के माध्यम से ₹335 करोड़ जुटाए और इसके प्रमोटरों ने SEBI के न्यूनतम सार्वजनिक शेयरधारिता मानदंडों का पालन करने के लिए 3.63% हिस्सेदारी बेची।

क्रमिक रूप से, कंपनी का राजस्व 83% बढ़ा, जबकि लाभ 41% गिर गया।

कीस्टोन रियल्टर्स शेयर मूल्य आंदोलन

कीस्टोन रियल्टर्स लिमिटेड शेयर मूल्य (NSE: RUSTOMJee) 12 नवंबर, 2025 को ₹535.00 पर बंद हुआ, जो 0.075% बढ़ा। ट्रेडिंग सत्र के दौरान, शेयर ₹534.15 पर खुला, ₹544.95 के उच्चतम स्तर पर पहुंचा, और ₹510.00 के निम्नतम स्तर को छुआ। कंपनी का बाजार पूंजीकरण ₹6,750 करोड़ पर खड़ा था, जिसमें मूल्य-से-आय (P/E) अनुपात 42.05 और लाभांश यील्ड 0.28% थी। पिछले वर्ष के दौरान, Keystone Realtors के शेयर ₹747.00 के 52-सप्ताह के उच्चतम स्तर और ₹480.05 के 52-सप्ताह के निम्नतम स्तर के बीच कारोबार कर चुके हैं।

निष्कर्ष

हालांकि कीस्टोन रियल्टर्स को लेखांकन परिवर्तनों के कारण लाभ में अस्थायी झटका लगा, इसकी मजबूत पूर्व-बिक्री वृद्धि, नई परियोजना पाइपलाइन, और मजबूत संग्रहण आंकड़े ठोस अंतर्निहित मांग को उजागर करते हैं। कंपनी अपने FY26 बिक्री और लॉन्च लक्ष्यों को पूरा करने के बारे में आशावादी बनी हुई है।

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