ब्लैकरॉक ने बेंगलुरु में ₹410 करोड़ के लिए 10-वर्षीय कार्यालय पट्टा पर हस्ताक्षर किए

ब्लैकरॉक सर्विसेज इंडिया ने बेंगलुरु में 1.43 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस के लिए लीज साइन की है, जैसा कि प्रॉपस्टैक के अनुसार है। यह ऑफिस केएनजी टॉवर 1, इंडीक्यूब सिम्फनी, एमजी रोड, अशोक नगर में स्थित है, जो शहर के केंद्रीय व्यापार जिलों में से एक है।

ऑफिस स्पेस विवरण

समझौता ग्राउंड से 5वीं मंजिल तक कवर करता है। लीज के तहत चार्जेबल क्षेत्र 1,43,127 वर्ग फुट है, जैसा कि रियल एस्टेट डेटा प्लेटफॉर्म प्रॉपस्टैक के साथ फाइलिंग में बताया गया है।

लीज 1 अक्टूबर, 2025 से शुरू होगी और 10 वर्षों तक चलेगी। यह एक नई लीज है जो ब्लैकरॉक सर्विसेज इंडिया प्राइवेट लिमिटेड के माध्यम से निष्पादित की गई है।

किराया संरचना

मासिक किराया ₹2.72 करोड़ निर्धारित किया गया है, जो ₹190 प्रति वर्ग फुट के हिसाब से है। 10 साल की अवधि में, कंपनी किराया भुगतान में लगभग ₹410 करोड़ खर्च करेगी। समझौते में किराए में वार्षिक 5% वृद्धि शामिल है।

ब्लैकरॉक ने इंडीक्यूब स्पेस लिमिटेड को ₹21.75 करोड़ की सुरक्षा जमा राशि का भुगतान किया है। यह जमा राशि सौदे के तहत किराया प्रतिबद्धताओं के अतिरिक्त है।

बाजार गतिविधि

यह लेनदेन हाल के महीनों में बेंगलुरु के केंद्रीय व्यापार जिले में साइन किए गए कई बड़े ऑफिस स्पेस लीज में से एक है। शहर में वैश्विक कंपनियों से दीर्घकालिक ऑफिस स्पेस के लिए स्थिर मांग देखी जा रही है।

निष्कर्ष

ब्लैकरॉक की इंडीक्यूब के साथ लीज 1.43 लाख वर्ग फुट को कवर करती है, जो अक्टूबर 2025 से शुरू होती है। 10 वर्षों में लगभग ₹410 करोड़ के कुल खर्च के साथ, यह बेंगलुरु के सीबीडी (CBD) में दर्ज उल्लेखनीय ऑफिस स्पेस सौदों में से एक है।

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