शापूरजी पल्लोनजी ग्रुप ने रियल्टी शाखा के ₹8,000-करोड़ IPO को शुरू करने के लिए 6 निवेश बैंकों को नियुक्त किया

मनीकंट्रोल रिपोर्ट के अनुसार, शापूरजी पल्लोनजी ग्रुप ने अपनी रियल एस्टेट सहायक कंपनी, शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट के लिए लिस्टिंग प्रक्रिया शुरू की है, जिसमें ₹8,000 करोड़ से अधिक की पूंजी जुटाई जाएगी ताकि परिसंपत्ति मूल्य को अनलॉक किया जा सके और समूह स्तर के ऋण को कम किया जा सके।

IPO संरचना और सलाहकार टीम

निवेश बैंकों के सिंडिकेट में जेएम फाइनेंशियल, मोतीलाल ओसवाल, मॉर्गन स्टेनली, SBI कैपिटल, यूबीएस और HDFC बैंक शामिल हैं। इस इश्यू में प्राथमिक और द्वितीयक शेयर घटक दोनों शामिल होने की उम्मीद है। कानूनी परामर्श त्रिलिगल, एज़बी & पार्टनर्स और सिडली ऑस्टिन द्वारा प्रदान किया गया है, जो क्रमशः कंपनी, बैंकिंग और विदेशी मामलों को कवर करता है।

रियल एस्टेट पोर्टफोलियो अवलोकन

शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट के पास मुंबई, ठाणे, पुणे, कोलकाता, बेंगलुरु और गुरुग्राम में 14,20,00,000 वर्ग फुट से अधिक का विकास क्षमता है।

परियोजनाएं बीकेसी 9 मुंबई और द ओडिसी जैसे लक्जरी निवासों के साथ-साथ जॉयविले ब्रांड के तहत किफायती आवास को कवर करती हैं। वाणिज्यिक कार्यक्षेत्र पुणे, नागपुर और मानेसर में एसपी इन्फोसिटी ब्रांड के तहत संचालित होते हैं, और समूह एसडी कॉर्प के साथ पुनर्विकास उपक्रमों के लिए सहयोग करता है।

ऋण संदर्भ और हाल के लेनदेन

प्रवर्तक स्तर का ऋण ₹25,000–30,000 करोड़ के बीच अनुमानित है, जो समूह के कुल ऋण ₹55,000–60,000 करोड़ का लगभग आधा है।

समूह ने पुनर्वित्त का समर्थन करने के लिए टाटा संस में अपनी पूरी हिस्सेदारी गिरवी रख दी है। हाल की संपत्ति बिक्री में गोपालपुर पोर्ट में 56 प्रतिशत हिस्सेदारी का अदानी पोर्ट्स को विनिवेश और धारमतार पोर्ट की बिक्री जेएसडब्ल्यू ग्रुप को शामिल है। नवंबर 2025 में, अफकॉन्स इंफ्रा ने एक अलग लिस्टिंग के माध्यम से ₹5,430 करोड़ जुटाए, जिसमें ऋण चुकौती एक प्रमुख उद्देश्य था।

निष्कर्ष

शापूरजी पल्लोनजी ग्रुप की रियल एस्टेट शाखा 6 आई बैंकों और तीन कानून फर्मों द्वारा प्रबंधित IPO के माध्यम से ₹8,000 करोड़ से अधिक जुटाने के लिए तैयार है। आय का उद्देश्य परिसंपत्ति मूल्य को अनलॉक करना और एक महत्वपूर्ण ऋण बोझ को संबोधित करना है, जबकि पोर्टफोलियो प्रमुख भारतीय शहरों में लक्जरी, किफायती और वाणिज्यिक परियोजनाओं को कवर करता है।

अस्वीकरण: यह ब्लॉग विशेष रूप से शैक्षिक उद्देश्यों के लिए लिखा गया है। उल्लिखित प्रतिभूतियां या कंपनियां केवल उदाहरण हैं और सिफारिशें नहीं हैं। यह व्यक्तिगत सिफारिश या निवेश सलाह का गठन नहीं करता है। इसका उद्देश्य किसी भी व्यक्ति या इकाई को निवेश निर्णय लेने के लिए प्रभावित करना नहीं है। प्राप्तकर्ताओं को निवेश निर्णयों के बारे में स्वतंत्र राय बनाने के लिए अपना स्वयं का शोध और मूल्यांकन करना चाहिए।

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